原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
目 录
项目决策背景与摘要 ________________________________________________3
一、内部因素
_____________________________________________________________
3
二、外部环境
_____________________________________________________________
3
第一部分
项目概况 ________________________________________________4
一、宗地位置
_____________________________________________________________
4
二、宗地现状
_____________________________________________________________
4
三、周边道路及出行方式
___________________________________________________
9
四、周边
3 公里社区配套 __________________________________________________
10
五、周边环境与规划
______________________________________________________
11
六、市政配套
____________________________________________________________
16
七、规划设计要求
________________________________________________________
16
第二部分
法律风险分析 ___________________________________________17
一、土地出让条件
________________________________________________________
17
二、项目的风险点、风险可能性预测及控制风险的手段
_________________________
21
三、总体评价
____________________________________________________________
22
第三部分
市场分析 _______________________________________________22
一、南京房地产市场简述
__________________________________________________
22
二、玄武、栖霞市场概况
__________________________________________________
34
三、竞争市场分析
_________________________________________
错误 ! 未定义书签。
四、需求市场特征
_________________________________________
错误 ! 未定义书签。
五、产品建议和目标客户定位 ________________________________
错误 ! 未定义书签。
第四部分
规划设计初步分析 ________________________ 错误 ! 未定义书签。
一、规划设计草案
_________________________________________
错误 ! 未定义书签。
二、规划设计草案分析
_____________________________________
错误 ! 未定义书签。
第五部分
工程及销售计划 __________________________ 错误 ! 未定义书签。
一、一期开工时间确定
_____________________________________
错误 ! 未定义书签。
二、工程及销售计划
_______________________________________
错误 ! 未定义书签。
第六部分
成本及投资收益预测 ______________________ 错误 ! 未定义书签。
一、成本预测
_____________________________________________
错误 ! 未定义书签。
二、税务分析
_____________________________________________
错误 ! 未定义书签。
三、经济指标分析
_________________________________________
错误 ! 未定义书签。
四、现金流量 __________
文档评论（0）