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####山旅游项目计划设计 服 务 计 划 一、设计范围 1、在计划地块红线图以内进行概念计划设计及修建性具体计划设计 2、设计内容及步骤 依据该项目标具体要求，关键分为二个工作步骤：概念计划设计；修建性（施工）具体计划设计。 关键设计范围和内容列举以下： （1）概念计划设计 内容： 设计文本 本， 总平面图， 透视图， 经济技术指标， 鸟瞰图， 交通分析， 功效分析， 景观分析， 用地平衡， 项目分析汇报， 经济分析， 分期开发分析 展板一套（内容能反应设计意图） 汇报多媒体文件一份 （2）修建（施工）性具体计划设计 内容： 区位图 航拍图 改造单元范围界定图 土地利用现实状况图 用地计划图 道路系统计划图 公共服务设施计划图 计划总平面 空间效果图 分期建设引导图 市政设施计划图 关键区域和标志性建筑效果图 关键地段示意图， 经济技术指标， 关键建筑设计意向图， 各类分析图 展板一套（内容能反应设计意图） 以上步骤我方配合进行各项报批工作。 以上设计结果均提交设计结果文本及展板。 二、设计进度 1、概念计划设计阶段 个日历天， 第一阶段：协议签署后 日，提供2个总图方案草案讨论，初定稿 第二阶段：初定稿后 日，出设计概念确定稿 第三阶段：概念确定稿后 日，出概念设计正式图纸。 2、修建性计划设计 个日历天，不含审查时间。 概念设计提交后为评审和征集意见阶段，意见征集后 日出初定稿 初定稿提交后 日定稿 定稿后 日出正式报批图纸。 三、设计费报价 一、计划设计取费基数为 （1）概念计划设计： （2）修建性具体计划设计： （3）费用累计： 四、服务承诺 一、设计前期　　对现场情况进行分析，主动配合建设单位进行前期计划，消防等职能部门审批。在完善设计同时，紧密地和建设单位、合作装饰和景观设计单位进行沟通并达成共识。使设计前期各阶段愈加完善。　　二、设计阶段及后期服务　　1.设计结果 图纸规范化、设计正确性、各专业严厉配合、方案经济合理、后期现场服务是我们对现代设计行业标准了解。我们会在整个过程中表现出本身优势。　　2.施工配合服务 为确保整个项目最终设计效果、工程项目标顺利，设计师参与甲方，其它合作设计方、建设方、相关部门三方组织现场例会，处理设计实际问题。　　3.技术交流 配合甲方和相关部门洽谈，了解各专业具体要求并落实到实际。 4.产品目标 做到产品合格率达成100%，用户满意度达成100%；产品设计专业水准,在严格满足功效工艺前提下,实现投资节省、形象美观、环境优美. 在不违反强条、强规前提下全力配合业主，实现业主利益最大化，有信心，也有能力为贵企业提供优质设计作品和全过程配合服务，并努力发明品牌，为贵企业及本项目发明辉煌和增添光彩。