《工厂房屋租赁合同(厂房租赁)》.docxVIP

合同编号: 主合同文本 甲方： 乙方： 签订时间： 年_ —月— _日 签订地点： 使用说明: 1、 本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样; 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 This Term Sheet (TS) is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements(Definitive Agreements) to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此协议(以下称“本协议“)于【 】年【】月【】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细 )，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。 工厂房屋租赁合同（厂房租赁） 出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下： 一、 甲方将位于 的厂房，建筑面积 平方米，租给乙方做工业用途。 二、 租赁期限 租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲 方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁； 乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格， 优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出 续约，并签订新的 租赁合同。 三、 租金计付方式 租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积 2100平方米x每平方米10 元 计算，乙方先交押金 4XX元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。 租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后， 甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在 每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收 1%带纳金，乙方不得有任何异议。如果 乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。 四、 双方的责任与权益 甲方的工厂必须做到三通 （即工厂的水、电、路必须通到厂区）2.甲方提供正常的360 kw电线路，并将线拉到配电房。 租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时， 需 经甲方同意后，方可实施。 乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。 同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切 往来债权、债务均与甲方无关， 由乙方完全承担其 法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税 务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。 在租用期间乙方提前终止合同时， 必须提前三个月书面通知甲方， 押金甲方不退还给 乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。 如甲方提前终止合同时， 押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费， 并原价赔偿乙方所有建筑装修 费用。 五、 其它 1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修， 但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。 不可抗拒的自然灾害或因战 争因素所引起的工厂建筑物损坏、 集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失， 双方不 再为任何一方负相关责任， 甲方需退还押金给乙方。 若厂房出现产权纠纷， 甲方须承担全部 责任。2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜， 则由甲乙双方协商解决。 3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时， 双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权 法院受理解决。 六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效， 甲乙双方各执一份，希望双方遵守 执行。 甲 方 乙 方 名称（章）： 联系地址： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代理人： 委托代理人： 邮政编码：J 电话： 传真： 名称（章）： 联系地址： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代理人： 委托代理人： 邮政编码： 电话： 传真： 合同说明（签约时删除）： 1、 各方在签订合同时，统一参考