前期物业服务合同 (2)-模版-模版.docVIP

合同编号： 合 同 模 版 甲方: 乙方: Xxxx年xx月 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；  前期物业服务合同 甲方（开发建设单位）： 营业执照注册号： 房地产开发企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人姓名 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方（物业服务单位）： 营业执照注册号： 物业服务企业资质等级： 资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人姓名 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据等有关规定，甲方通过□【招投标】□【协议】选聘方式，将 项目（以下简称“本物业”）委托给乙方实行前期物业服务，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一章 物业项目基本情况 第一条 本物业项目基本情况如下： 名称: □【核准名称】□【暂定名】 。 类型: □【住宅】□【办公】□【商业】□【综合体】□【 】。 其中住宅类型属于：□【别墅】□【高级公寓】□【装修商品住房】□【容积率等于或低于1.0的住宅】，□【普通住宅】。 坐落位置: 区（市） 街道（镇） 路（街） 号。 本物业占地面积： 平方米，规划建筑面积: 平方米（其中地上 平方米，地下 平方米）。 第二条 物业管理区域四至: 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 本物业管理区域甲方已经报经 区（市）物业行政主管部门备案。 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。 第三条 甲方按规定为本物业预留物业服务用房 平方米，其中物业办公、辅助用房 平方米，物业经营用房 平方米。上述房屋的面积、位置及交付时间已经本物业所在地的区（市）物业行政主管部门预留备案，实际交付面积、具体位置最终以物业行政主管部门的核准文件为准。 第四条 甲方为本物业提供前期物业服务开办费 万元，用于购买物业办公设备等固定资产，所购资产归全体业主所有，由乙方使用。购置物资需经甲方审验，乙方在物业项目交接后2个月内，将经甲方审验过的物资清单交所在区（市）物业行政主管部门和所在地的街道办事处备案。 第五条 乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业服务合同、公共部位二级清理、物业接管验收、交房、人员招聘