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中交工程监理规划 前 言 - 3 - 第一部分 建设工程概况 - 3 - 第二部分 监理工作范畴 - 4 - 第三部分 监理工作内容 - 5 - 一、按照专业工程特点制定监理工作程序 二、施工预备时期监理工作要紧内容 - 5 - 三、施工时期监理工作的要紧内容 - 6 - 三、施工验收时期建设监理工作的要紧内容 第四部分 监理工作目标 - 10 - 第五部分 监理工作依据 - 10 - 一、法律、法规和行政规章 - 10 - 二、国家标准、和行业、地点规程 - 10 - 三、合同文件 - 11 - 四、设计文件 - 11 - - 12 -- 13 -五、建设单位提出的变更要求 - 11 - 第六部分 项目监理机构组织形式 - 11 - - 12 - - 13 - 一、总监理工程师职责 - 13 - 二、专业监理工程师职责 - 14 - 三、监理员职责 - 14 - 第九部分 监理工作程序 - 15 - 一、 分包单位资质审查程序 - 15 - 二、施工时期设计变更操纵程序 - 16 - 三、工序交接检验程序 - 17 - 四、施工时期监理工作程序 - 18 - 第一部分 建设工程概况 第一部分 建设工程概况 五、质量操纵程序 - 19 - 六、工程质量事故处理程序 - 20 - 七、工程质量咨询题处理程序 - 21 - 八、进度操纵程序 - 21 - 九、工程暂停及复工监理差不多程序 - 22 - 十、投资操纵程序 - 23 - 十一、工程项目索赔程序 - 24 - 十二、工程项目竣工验收程序 - 25 - 第十部分 监理工作方法及措施 - 26 - 一、质量操纵方法与措施 - 26 - 二、投资操纵的方法与措施 - 30 三、进度操纵的方法与措施 - 31 四、信息治理的方法与措施 - 32 五、组织和谐的方法与措施 - 33 六、文明施工、安全施工治理 - 34 七 竣工验收 - 34 - 第十一部分 监理工作制度 - 35 一、外部制度 - 35 - 1、设计文件、图纸会审制度 - 35 2、施工组织设计（方案）审批制度 - 35 - 3、施工进度打算申报制度 - 35 - 4、工程开工报告审批制度 - 35 - - 35 -5、材料、构配件、施工机具与设备的检验及复验制度 - 35 - 6、工程设计变更签认制度 - 35 - 7、分项（隐藏）工程报验制度 - 36 - 8、工程款支付签审制度 - 36 - 9、工程质量事故处理制度 - 36 - 10、工程质量检验制度 - 37 - 11、工程竣工验收制度 - 37 - 二、内部制度 - 38 - 1、监理会议制度： - 38 - 2、工程质量监理制度 - 39 - 3、对外行文审批制度 - 39 - 4、监理工作日志制度 - 39 - 5、监理月报制度 - 40 - 6、技术经济档案治理制度 - 41 - 第十二部分 监理设施 - 41 - 江阳建设集团有限公司受中交（巴中）投资进展有限公司托付，对中 交．王府景四期工程项目进行监理。我公司迅即组建了该工程项目监理部 并进驻施工现场。为协助业主实现建设工程的总目标，便于监理部全面开 展监理工作；为给政府建设监理主管机构监督、治理和指导监理单位开展 监理活动提供重要依据；为业主了解和确认监理单位是否全面、认真执行 监理合同提供要紧依据，按照该工程的目标、技术、治理、环境以及参与 该工程建设各方等方面的情形，特编写该监理规划。 一、 建设工程名称：中交.王府景四期 二、 建设工程地点：巴中市中坝 A、B地块 三、 建设工程规模：建筑概况特点表 建筑使用性质 咼层商住、酒店 工程类不 公共建筑 建筑面积 约27万m2 建筑咼度（地上/地 下） 97.3m、96.9m、49.35m、12n、 3.9m 建筑层数（地上/ 地下） 地上 33F、12F、2F 地下-1F 建筑层咼 地上 2.9m/5.8/ 地下5.7m 设计使用年限 50年 建筑抗震类不 丙类 防水等级（地上/ 地下） 地上：一级 地下：顶板（一级 底板（二级） 耐火等级（地上/地 下） 一级 节能设计 本工程保温节能设计要紧集中在外墙、屋面、架空层，具体做法详《要 紧装修工程做法》 四、建设工程打算工期：建设工程打算工期，施工总包合同约定工期 为一年半，自总包单位进场起运算。监理合同约定监理服务期限为两年， 监理自2016年5月8日起进场运算监理工作时刻。 五、 工程质量要求：质量要求合格，安全要求幸免安全事故发生。 六、 建设单位：中交（巴中）投资进展有限公司 地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 设计单位:信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 施工单位：中交第三公路工程局有限公司 监理单位:江阳建设集团有限公司 第二部分 监理工作范畴