造价容易忽略的项目.pdfVIP

造价预算容易遗漏的 77 项 1.???????? 在平屋面保温屋面中排汽孔 2.???????? 楼梯栏杆中的预埋铁件 3.???????? 油漆、涂料施工用脚手架 4.???????? 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 5.???????? 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目 包含内容差距很大） 6.???????? 角钢的制作安装及其主材费用 7.???????? 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 8.???????? 外运土的人工系数忘记乘 9.???????? 屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 10.???? 一些零星的、小型构件砼容易漏算； 11.???? 屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝， 而且在隔热板上也要做分格缝； 12.???? 一些规范要求的也容易漏项， 比如：墙长超过 5 米时要增设构造 柱，墙高超过 4 米时要增设压梁； 13.???? 楼梯间顶层满堂脚手架、 屋面分格缝、 设计说明中构造要求以及 一些室内外零星构件。 14.???? 外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目， 所用材料不同， 应套用相 应的子目 15.???? 板的负筋分布筋很容易漏， 因为图纸根本没反映。 除了要看下工 地看看以外，没别的办法。 16.???? 在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以 前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降 水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！ 17.???? 各种建筑的伸缩缝： 屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； 18.???? 构造柱的突出部分； 19.???? 预制板间的现浇带； 20.???? 打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 21.???? 钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼 浇筑。 22.???? 钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 23.???? 没有详细的布置图， 但图纸说明中提到的项目。 如填充墙的构造 柱、砌体加筋等。 24.???? 措施项目费用的大体积砼的测温费。 25.???? 土建工程为二装的预留预埋件。 26.???? 土建工程中窨井、 化粪池项目如套综合定额， 别漏了其中相应的 措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。 27.???? 合同文件并不是一张纸， 包括投标文件等， 施工组织设计直接影 响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按 24 小时连 续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简 单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用 PE给水管，但并未说明屋面 部分要采取什么措施，按规范 PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该 考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。 28.???? 楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处 理，顶棚扣板四周压线易漏算。 29.???? 土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。位置的防 潮层。 30.???? 土建中还有个东西容易忘， 就是支撑钢筋用的马凳， 实际施工中 这个也是不小的数字，而且很烦。 31.???? 土方类别及运距； 32.???? 洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加 40%； 33.???? 构造柱圈过梁模板砼计算； 34.???? 管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； 35.???? 砖砌栏板 1/4 、1/