（完整版）工程造价咨询服务方案和业务程序.doc

本word文档可编辑修改 关注我 实时更新 最新资料 建筑 一、工 程量清单及招标控制价编制方案 1.编制目标 工 程量清单及招标控制价符合规范和定额规定，工 程量清单完整，控制价合 理。 2.审核依据 2.1《建设工 程工 程量清单计价规范》 GB50500-2013； 2.2《工 程造价咨询业务操作指导规程》、《工 程造价咨询单位执业行为准则》； 2.3《宁夏回族自治区建设工 程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》； 2.4招标文件、招标答疑及工 程类别确认书； 2.5设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。 3.工 程量清单 的审核 工 程量清单是将施工 图设计 的工 程项目和内容，按工 程部位、性质、规格和 数量等列表表示出来。载明建设工 程分部分项工 程项目、措施项目、其他项目和 相应数量以及规费、税金项目等内容 的明细清单。用于投标报价和中标后计算工 程价款 的依据，工 程量清单是招标文件 的组成部分。主要审核以下方面： 3.1清单格式、编码、计量单位按规范规定编制； 3.2工 程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述按设计图纸进行，内 容无遗漏。对做法不明确或模糊 的（如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设 计）应与建设单位和设计单位沟通明确； 3.3工 程量清单 的工 程量计算按规范计算规则计算； 3.4同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，应分开计列工 程量清 单项； 3.5措施费用清单 的编制等应符合规范要求和项目特点，对工 程采用 的特殊 措施应按经论证 的专项施工 方案进行编制； 3.6其他项目清单 的设置及计算基数及费率按规范和项目特点编制； 3.7对影响装饰效果 的面层材料建议建设单位做暂估材料价、限定材料单价 的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工 时高价结算； 3.8编制说明（工 作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法 的修改、 甲供材和专业分包说明等）表述要全面、准确。 建筑 4.招标控制价 的编制 招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发 的有关计价依 据和办法，以及拟定 的招标文件和招标工 程量清单，结合工 程具体情况编制 的招 标工 程 的最高投标限价。主要审核以下方面： 4.1按招标文件 的要求，取费及所用材料价格信息与招标文件保持一致； 4.2组价套用定额是否符合定额规定； 4.3组价定额采用工 程量计算规则是否符合定额计算规则， 特别注意工 程量 清单计算规则与定额计算规则不一致 的地方。 4.4施工 技术复杂、高难度 的施工 技术措施费 的计算根据专家论证 的方案进 行； 4.5控制价应考虑工 程所在地区 的现场条件、经济条件； 4.6控制价中相关 的包干因素、风险因素应根据招标文件 的规定编制； 4.7暂估价与限定材料价应符合招标文件和工 程量清单 的规定。 二、工 程量清单及招标控制价审核方案 1.审核目标 工 程量清单和招标控制价编制、审核 的真实性、准确性。 2.审核依据 2.1《建设工 程工 程量清单计价规范》 GB50500-2013； 2.2《工 程造价咨询业务操作指导规程》、《工 程造价咨询单位执业行为准则》； 2.3《宁夏回族自治区建设工 程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》； 2.4招标文件、招标答疑及工 程类别确认书； 2.5设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书； 2.6工 程量清单及招标控制价 3.工 程量清单 的审核 工 程量清单是将施工 图设计 的工 程项目和内容，按工 程部位、性质、规格和 数量等列表表示出来。载明建设工 程分部分项工 程项目、措施项目、其他项目和 相应数量以及规费、税金项目等内容 的明细清单。用于投标报价和中标后计算工 程价款 的依据，工 程量清单是招标文件 的组成部分。主要审核以下方面： 3.1工 程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述是否与规范相符、是 建筑 否准确、所涉内容是否存在遗漏； 3.2工 程量清单 的工 作量是否准确，是否存在漏项； 3.3同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，是否分开计列工 程量 清单项； 3.4清单格式、编码、计量单位和措施费用清单 的编制等是否与规范一致； 3.5其他项目清单 的设置及计算基数及费率是否符合规定； 3.6暂估材料价、限价材料单价是否与市场价相符； 3.7编制说明（工 作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法 的修改、 甲供材和专业分包说明等）表述是否全面，是否准确； 4.招标控制价 的审核 招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发 的有关计价依 据和办法，以及拟定 的招标文件和招标工 程量清单，结合工 程具体情况编制 的招 标工 程 的最高投标限价。主要审核以下方面： 4.1是否符合招标文件 的要求，取费及所用材