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如何避免二手房交易风险
在二手房买卖的时候，很多人都不清楚法律对二手房的相关规定，导致纠纷频繁发生。湘潭比较好的房产律师表示，二手房交易存在很多的风险，最常见的表现为二手房交易合同方面的问题，主要为交易合同，对双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。
下面，法律直通车小编将为您介绍，在二手房买卖期间，如何避免二手房交易风险。
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。
5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。
专业人士表示，如果买二手房只是为了投资，那一段要买有产权的二手房，并且按照规定买卖双方缴纳应缴的税费，进行产权过户手续等。
如果你在二手房房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多公租房没户口是否有居住权的法律问题，你可以找相关律师，进行咨询相关写字楼物业是否可拒绝业主维修请求，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询。
/fcls/fcmm/ershoufangmaimai/2015/0320/17826.html
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