第7章物业管理的招标与投标-教学.pptVIP

学习目的与要求;第一节 物业管理招标投标的基本概念;一、招标与投标;;二、物业管理招标投标;1. 物业管理招标;2. 物业管理投标;;三、物业管理招投标的类型及形式;（一）物业管理招标类型;（二）物业管理招标方式;1. 公开招标的含义;2. 公开招标的特点;3. 邀请招标的含义;4. 邀请招标的特点; 法律的规定;四、物业管理招标投标的原则及意义;第二节 物业招标程序;一、物业管理招标与投标的条件;1. 招标项目应具备的条件;2. 投标单位应具备的条件;二、物业管理招标程序;（一）准备阶段; 为了使投标人更加清楚招标意图，通常由招标人在投标人购买招标文件后统一安排一次投标人会（或称标前会议），召开会议的目的是解答投标人提出的各类问题;（三）投标阶段;（四）信誉调查取样阶段;（五）开标阶段;1. 标书评议;标书评议;2. 现场答辩;评分依据及方式;3. 中标;4. 履约订立合同;履约订立合同（续）;第三节 编制物业管理招标文件;一、编制招标文件的原则;二、招标文件编制程序;三、招标文件的主要内容;（一）招标书;（二）招标公告;（三）评标项目、计分方法及定标原则;评分方法权重;第四节 物业管理投标书的编写;一、物业管理投标书的编写要求;二、物业管理投标书的编写内容;物业管理投标书的编写内容（续）; ;本章要点;;