第8章工程项目施工阶段的成本规划与控制=天津大学-说课稿.pptVIP

2.不合格的工程拆除和不合格材料运走费用索赔 3.承包商未履行的保险费用索赔 4.对超额利润的索赔 5.业主合理终止合同或承包商不正当放弃工程的索赔 四、索赔费用的计算 1. 索赔费用的组成 人工费 直接费 材料费 施工机械使用费 分包费 间接费 利润 办公费 通讯费 管理人员工资 差旅费 职工福利费 可索赔的费用 工地管理费 其他 总部管理费 保函手续费 保险费 临时设施费 咨询费 交通设施费 代理费 利息 税金 完成合同之外的额外工作所花费的人工费用 由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用； 超过法定工作时间加班劳动 法定人工费增长以及非承包商责任工程延误导致的 人员窝工费和工资上涨费等 人工费 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费 由于客观原因材料价格大幅度上涨 由于非承包商责任工程延误导致的材料价格上涨和超期储存费用 材料费 由于完成额外工作增加的机械使用费 非承包商责任工效降低增加的机械使用费 由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费 施工机械使用费 人工 材料 机械使用费 分包费用 管理人员工资 办工 通讯 交通费 工地管理费 利息的索赔通常发生于下列情况： 拖期付款的利息 由于工程变更和工程延期增加投资的利息 错误扣款的利息 利息 按照投标书中总部管理费的