- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
如何做好工程结算编制
———新疆建工集团建设工程有限责任公司
左 乾 辉
内容提要:在市场经济中,如何把已实施的工作内容,企业的利益,
通过工程结算逐一反映出来,取得最大的经济效益,是每个施工企
应该重视的问题。
关键词:工程、结算、编制
工程结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交
工验收之后,在约定时间内提交给发包人的全部工程价款的计价文件。
当然,该文件的编制应根据工程实施过程中发生的实际情况及合同的
有关规定而编制。在市场经济中,如何把已实施的工作内容,企业的
利益,通过工程结算逐一反映出来,取得最大的经济效益,是每个施
工企业应该重视的问题。同时工程结算是施工单位考核工程成本进行
经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,而且通过每次
工程结算的过程,都是施工企业总结经验教训,找出以后在工程施工
过程中应提高的施工管理部分。然而,由于种种原因,不少施工企
在这方面做得并不理想,从而使企业的经营管理及经济效益受到一定
的影响。
针对目前工程结算中存在的一些问题,如何搞好工程结算编制工
作,提高工程结算工作的效率,我个人提出如下几点看法:
一、全面收集相关资料,是呈报工程结算的重要组成部分。
在建筑工程的实施过程中,对与结算工作相关的资料进行广泛收
集十分必要,一方面它可保证结算编制内容的完备性,另一方面可保
证结算审核工作的顺利进行,避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此,
承包商应注意以下几方面资料的收集。
1、工程承发包合同,它是结算编制的最根本最直接的依据,因
为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分
摊等都由此决定。编制人必须逐条仔细分析各条款的约定,以免编制
工作走弯路或背道而驰。
2 、图纸及图纸会审记录,它是确定标底及合同价的依据之一。
3、投标报价、合同价或原预算,它是实际做法发生变化或进行
增减删项后调整有关费用的依据。
4 、变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
5、施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片
等。
6 、有关定额、费用调整的文件规定。
7、经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
以上这些资料在施工项目管理中,分属于不同的管理部门和人员,
从整个施工项目管理而言,项目部应统筹安排,合理分工,确保资料
的完整,同时应及时提供给结算编制部门或人员,确保这些资料在结
算中能发挥其应有的作用。
二、由于新材料、新技术的运用,现行定额不能涵盖的项目,造
价人员必须及时深入施工现场,了解掌握具体情况,依据定额编制原
则提出新的综合单价,补充现阶段的定额的不完善之处。
三、仔细分析,不漏项
结算编制中容易出现的失误之一就是漏项,漏项就意味该得收益的
损失。为了防止这一点,笔者通过对结算工作的分析与总结,认为承
包商应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。
1 、由于政策性变化而引起的费用调整。如间接费率的变化、材
差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
2 、投标时按常规计算,结算时需如实调整的费用。如大型机械
进退场费(什么类型规格的机械进场多少次等)、墙体加固筋、甲供
水电费的扣除等。
3、设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用(发包方主动
提出的部分)。这部分费用包括自身工作量的增加,及造成对其他工
作的影响而增加的费用(也可作为索赔费用)。如楼层和建筑面积的
局部增加,会导致脚手架和垂直运输费用的增加。
4 、施工索赔费用。是由发包方未履行合同义务,或发生了应由
发包方承担的风险而导致承包商的损失。如发包方交付图纸技术资料、
场地、道路等时间的延误,与勘探报告不符的地质情况,发生了恶劣
的气候条件(洪水、战争、地震),业主推迟支付工程款,第三方的
原因导致的承包商的损失(如设计、指定分包),甲供材的缺陷,设
计错误导致的施工损失等。
5、合同规定的有关奖励费用:如提前竣工奖、赶工措施费、质
量奖等。
6 、由于变更删项,导致原让利优惠部分的退还费用。
7、签证导致的相关费用,如零星用工等。
在现行的招投标中,承包方为了在竞争中获胜,一般都要在正常
算得的造价
文档评论(0)