机电设备管理检查及评分标准.docx

序号 项目 检查内容及标准 1.0 基本要求 1.1 制度 流程 1.1.］设备管理制度健全（安全运行操作规程、岗位职责、值班、管理、 交接班制度、设备保养与检修规程等）； 1.1.2各种设备的资料.说明书、合格证、检验证等齐全； 1.1.3相关的维修保养合同齐全； 共 16 莓-条 不符合 扣2.0 1.2 人员 素质 1.2.1设备责任人明确，熟悉设备基本情况、性能、操作规程； 1.2.2相关的维修人员应取得有效的上岗证； 1.2.3负责机电的管理人员和维修人员熟悉小区的供水供电系统，熟悉消 防设备的操作及消防、设备应急处理流程； 1.3 应急 处理 1.3.1台风、暴雨来临前应对小区的电梯机房，污水井等車要设备/i殳施 进行检查； 1. 3.2管理处制定有特种设备的事故应急措施和救援预案；机电管理人员 熟悉小区设备情况，熟悉消防设备的操作及消防、设备应急处理流程； 2.0 设备房管理 2.1 标识 管理 2.1.1设备房门应有“机房重地，非请勿进?“高压危险，请勿幕近”等警 示性标识，并符合公司VI要求； 2.12设备房内所有标识安装位置适当、醒日，清晰、完整： 2丄3主要设备房内的管理制度健全、公示； 2丄4设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志。流体要有 流向标识； 2?1?5所有在显著位置的控制箱、照明箱、开关箱中的控制器、开关盘以及 设备房内的电源开关有明