砌体综合重点工程监理实施新版细则.docVIP

A.0.4 湖城艺境二期 工程 监理实施细则 （ 砌体工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作步骤 监理工作关键点 监理工作方法及方法 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城镇建设厅监制 目 录 工程概况 监理工作依据和工程质量验收要求 监理工作步骤 监理工作控制关键点及目标值 监理工作方法和方法 监理旁站内容、方法和要求 砖砌体工程监理实施细则 一、工程概况 工程名称：湖城艺境二期工程 建设单位：南京金郡房地产开发 设计单位：南京金宸建筑设计 勘测单位：冶金工业部华东勘察基础工程总企业 监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限责任企业 桩基施工单位：江苏天目建设集团/江苏省江南建筑技术发展总企业 主体施工单位：江苏省建工集团/江苏江全部建设集团 本工程由2栋6 F洋房、4栋7F洋房、4栋27F高层、2栋2F层商业和2座地下车库组成。总建筑面积为150000.00㎡，其中地上建筑面积：127656.40㎡，地下建筑面积：22343.60㎡。 结构形式：6#、7#、13#、25#、8#、9#、15#、16#、14#、26#楼为剪力墙结构，32#、33#、地下车库为框架结构。 基础：6#、7#、32#、8#、9#、15#、16#、33#楼采取先张法预应力混凝土管桩， 13#、25#、14#、26#楼采取钢筋混凝土钻孔灌注桩，周围地库采取岩石锚杆和高压喷射扩大头锚杆 工程投资：/ 工期要求： 个月 二、监理工作依据和质量验收通常要求 1、实施标准、规范 工程测量规范 GB50026-93 建筑工程施工验收统一标准（GB50300-）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）; 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-）; 建设工程监理规范GB50319-; 砼小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006； 砌体填充墙结构结构 06SG614-1 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 《江苏省散装水泥促进条例》 2、质量验收通常要求 本细则适适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。依据验收统一标准，对本子分部分项工程应按楼层划分成若干个检验批。 三、监理工作步骤 3.1 砌体工程质量控制监理工作步骤： 审查开工条件 审查开工条件 进场砌体验收和复验施工单位基层清理、找平砂浆等验收和复验 进场砌体验收和复验 施工单位基层清理、找平 砂浆等验收和复验 施工单位弹平面位置线 施工单位弹平面位置线 不合格 监理复核 不合格 监理复核 合格 合格 砼 砼导墙施工 结构柱混凝土浇筑旁站监理砌体砌筑施工 结构柱混凝土浇筑 旁站监理 砌体砌筑施工 砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检验，砌筑规范性检验 砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检验，砌筑规范性检验 对结构柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收监理工程师过程检验 对结构柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收 监理工程师过程检验 包含砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体分项质量验收 包含砌体预制构件、预埋件安装质量验收 砌体分项质量验收 砌体子分部工程验收和评定 砌体子分部工程验收和评定 3.2监理进度控制工作步骤以下： 确定工程总工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 可 实施过程分阶段提交具体计划和变更计划 申报 否 监理工程师审核 责成施工单位采取方法 可 实 施 否 监理工程师对实际值和计划值比较 可 按计划实施 3.3 监理投资控制工作步骤以下： 工程项目施工协议 施工单位报月支付申请 监理工程师复核 确定计量部位 确定计量项目合格 确定工程量 总 监 审