精装修交房验收标准.docx

分户验收检查表 户号： 栋 层 号 楼栋负责人 检查负责人： 物业： 施工单位： 检查内容 检查标准 检查结果（日期： ） 整改结果（日期： ） 交楼标准 是否符合 钢制进户门 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀 饰面颜色均匀一致，无划痕、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、戈y伤、锈迹 铝合金门、窗 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观 玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃） 落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于 90cm否则应设置 安全防护栏杆 地面 瓷砖地面 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染； 地漏口设置位置合理，且收边美观； 地漏有流水坡度，须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏； 墙面 乳胶漆墙面 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 阴阳角线条清晰、方正顺直；基本无反碱、咬色。 瓷片墙面 瓷片牢固平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀；  无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜。 阴阳角处瓷片搭接方向正确。 天花 乳胶漆天花 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直； 基本无反碱、咬色。 阴阳角线 线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。 吊顶 整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正； 无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角；接缝均匀一致 灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于 3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装 在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接 玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。 卫生洁具 淋浴 淋浴门动作自如，五金（拉手、合页等）安装牢固，无破损、划伤、磕伤、锈蚀、污染等； 淋浴门安装牢固，整齐，门边磁条间隙均匀，启闭灵活； 淋浴房周边有防水胶补缝，衔接处使用防水材料，细部收口美观； 镜面、台面地柜 无破裂、划痕、污渍，周边打胶饱满均匀美观； 镜面方正、配件齐全、安装牢固端正； 台面与洗手盆接合处打胶饱满均匀无渗漏； 地柜安装牢固端正、配件齐全，颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏；门缝均匀、开关灵活， 不回弹、翘曲，合叶无锈迹。 洗手盆、座便器 洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗手盆闭水器启闭灵活自如； 洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象； 座便器紧靠墙面，水箱进水阀启闭自如不渗漏。 龙头花洒 安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀； 出水流速及水量正常，无滴漏现象。 洁具小配件 齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求。  厨房设备 厨柜 安装牢固端正、配件齐全，位置符合设计要求，周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满； 颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏； 门缝均匀、开关灵活，不回弹、翘曲； 台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污 染等； 地柜洗衣机预留位净空尺寸为高 835mm（误差+10mrjfi，宽620mm（误差+10mrjfi； 衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。 洗菜盆、水龙头 表面无损伤、锈蚀； 菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，排水管存水弯不渗漏； 水龙头安装牢固端正、开关灵活自如，表面无损伤、锈蚀，出水流速及水量正常，无滴漏现象； 上水软管表面无损伤、与角阀及水龙头连接处无渗漏。 抽油烟机 抽油烟机安装牢固端正，外表无损伤、锈蚀； 运行平稳无异声，操作按钮灵活，照明正常； 有明显抽吸风力，且风向正确，逆风阀安装到位，排烟管连接紧密、不漏烟； 木制品 户内木门及门套 门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、戈U伤、锈迹 床背景、藤编屏风 饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染 安装牢固、