和昌国际城居住小区2、3、5、18楼监理规划范本.pdfVIP

和昌 . 国际城居住小区 ( 三期 )2# 、3#、5#、18#楼 监 理 规 划 东泰建设管理咨询分公司 二 0 一三年七月十日 和昌国际城居住小区 ( 三期 )2# 、3#、5#、18#楼 监理规划审批表 项目监理组依据监理大纲，委托监理合同，设计文件、施工合同和 施工组织设计等文件，编制的监理规划已完成，请公司技术负责人审查 技术负责人（总工程师）审查意见： 技术负责人签字： 日 期 : 东泰建设管理咨询分公司 总监理工程师 呈报 第一章 工程项目概况 一、工程概况 1、建设单位：和昌（）置业 2 、建设地点：市路 3、建筑名称：和昌国际城居住小区（三期） 4 、建筑层数 :32 层 5、建筑高度： 93.1 米 6、抗震设防烈度： 6 度 7、结构类型：框架剪力墙结构 第二章 监理工作围 依据建设工程委托监理合同约定的本工程全部建设工程。 第三章 监理工作容 一、 施工阶段的质量控制 １） 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证， 对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理， 签署重要的分项工程、 分部 工程和单位工程质量评定表； ２） 对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时 通知施工单位纠正，并做好监理记录； ３） 检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应检 查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权 禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； ４） 监督施工单位严格按照施工规、设计图纸要求进行施工， 严格执行施工合同； ５） 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； ６） 检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否 正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； ７） 对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不 定期进行抽验，保证度量资料的准确； ８） 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和 抽查； ９） 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认 真做好监理记录； １０） 对大、重大质量事故以及其他紧急情况， 应及时报告业 主。 二、 施工阶段的进度控制 １） 监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工； ２） 对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的 具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； ３） 建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主 报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 三、 施工阶段的投资控制 1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数 量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； 2 ）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； 3 ）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 4 ）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。