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陆港云仓一号物业服务采购 陆港云仓一号物业服务采购 招标文件 采购编号：YCQ-2019-CG094 义乌市国际陆港集团有限公司 义乌产权交易所有限公司招投标中心 2019 年六月 第 1 页 陆港云仓一号物业服务采购 招标文件目录 第一章　采购公告 3 第二章　投标须知和投标须知前附表 5 第三章 招标项目要求 14 第四章 开标、评标和定标须知 21 第五章 投标文件的有效性 20 第六章 评标办法 28 第七章 合同主要条款 31 第八章 投标文件部分格式 40 第 2 页 陆港云仓一号物业服务采购 第一章　采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就陆港云仓一号物业服务采购项目进 行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。 1、采购编号: YCQ-2019-CG094 2 、采购内容：陆港云仓一号物业服务采购，承包期 1 年。（详见第三章《招标项目要 求》）。 3、一年采购预算及最高限价：96 万元。投标方投的一年报价超过预算(最高限价)作无效 标处理。 4 、投标人的资格要求： 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人没有下列不良行为： 在公开网站上能查到的被财政部或省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处 于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接 业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公告期内的或者处于暂停政府 采购资格期的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管 [2017]17号）规定，信用等级为 D、E 类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托 代理机构在投标截止时间查询为准）。 1）具有独立法人资格的物业公司（须取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册）； 2）信誉要求：投标人自 2016 年 1 月 1 日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结 束后，中标通知书发出前由中标人向检察机关查询中标候选人的行贿犯罪档案）； 3) 自2016 年 1 月 1 日以来，完成或在管单个合同面积 5 万㎡（含）以上的物业管理合同 至少 1 个。 4)本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标。 5、报名时间和地点：报名时间和地点：于 2019 年 6 月 5 日至2019 年 6 月 27 日上午9 ：00 －11：30，下午 1：00-5 ：00 （节假日除外）到义乌市望道路 300 号行政服务中心 4 楼产权交 易所窗口报名购买招标文件，对招标文件的质疑应按本公告第 7 条处理。招标文件每份收取资 料工本费：300 元人民币，售后不退。详细地址：义乌市行政服务中心（望道路 300 号）4 楼 产权交易所窗口，窗口联系人：周小姐，联系电话：0579；传真号码： 0579。 6、报名时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）： (1）投标单位在“全国企业信用信息公示系统” （网址：/）上 的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件； 第 3 页 陆港云仓一号物业服务采购 (2）法定代表人授权书（原件）(法定代表人报名除外)及法定代表人身份证复印件； (3）被授权人身份证复印件(法定代表人报名除外)； （4）自2016 年 1 月 1 日以来，完成或在管单个合同面积 5 万㎡（含）以上的物业管理合 同至少 1 个。 （5）取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册证明复印件。