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精品文档 你我共享 阑珊灯火威尼斯，仲夏之夜音乐会活动策划案 主办单位： 承办单位： 项目督导：甲方： 乙方： 全案策划： 项目总监： 设计指导： 音控专案： 演艺专案： 场景专案： 现场协调：： 乙方： 一、 前言： 如火如荼的春季房交会刚过不久，重庆市的各个房地产巨头竞相在房交会上使出浑身解数， 通过电视、 报纸广告和现场作秀，最大限度的宣传着公司品牌、楼盘形象， 希望以此来吸引 消费者，拉动销售。 但从今年房交会的总体成交量来看， 无论是重庆本土的龙头企业如：龙 湖、华宇、还是外来的和尚如：奥林匹克花园、棕榈泉、融侨等，在房交会上的销售业绩都 表现平平。消费思维观念的成熟与转变使得如今的购房者更趋于理性，在注重价格的同时， 消费者更看重楼盘的本身品质、配套设施的完善、是否是成熟社区等等众多的综合因素。 2005 新年伊始，重庆楼市别墅之战已是山雨欲来，蓝湖郡、棕榈泉、佰富高尔夫、保利高 尔夫、大川水岸 #8226; 加勒比、建工 #8226; 未来城、伽蓝艺墅、山语间、南方 #8226; 碧水康桥、天江 #8226; 常青藤等 10 余个别墅都将向市场吹响进攻的号角。经过了去年的 品牌导入期， 2005 年则是进入产品大规模的开发、投入市场的阶段，别墅市场展开的是一 场成熟的竞争。 差异化策略深化实施， 市场细分的展开， 将是今年重庆各地产巨头的竞争重 点。 如何让更多的目标消费者全面、 深度的了解房地产企业和其开发的楼盘， 光靠铺天盖地的媒 体广告轰炸已经难以收到理想的效果，房地产版块的广告海洋已经淹没了真正的有效讯息， 让更多的消费者感到的是无所适从。 随着文化市场的崛起和发展， 借助于文化产品的高品质 的促销推广活动逐渐被越来越多的地产商所认识和接受， 这一营销模式的采用， 不光在形式 上更能让消费者所接受， 同时它还能让企业的企业文化通过最直接的方式感染消费者， 在企 业和消费者零距离的接触当中， 可以最有效的讨好消费者， 企业亲和力的增强无形当中又让 消费者买单的机率提高几成。 在建筑已经成为城市标示、城市名片，在建筑已经开始传播时代文化、创造居住文明生活 的 21 世纪，许多开发商已不再满足于单纯建造仅仅供人居住的、简单功能的钢筋混凝土堆 砌产品，而开始转向为满足大众生活及情感需求， 通过品牌、 品位和品质的塑造， 为城市构 建体现建筑艺术与时代人文完美结合的城市景观和居住经典。 在这个流行文化迅猛发展， 感 腹有诗书气自华 精品文档 你我共享 染、影响着大多数人的时代， 开发商把自身的企业文化、 时尚文化有机的融入到自己的产品 当中， 并通过不同的表现形式撒播， 使大众全方位，多层次的感受其品牌影响力、 文化扩张 力以及对广大业主的真情厚爱。 二、活动目的 1 、 促进业主和开发商之间的相互交流与联系，营造一个温馨大家庭的环境，让所有的业 主都有归属感，为重庆斯比特物业公司在重庆大展宏图奠定殷实的基础。 2 、 通过本次活动，借助媒体的报道和业主的口碑，提升重重庆斯比特物业公司和威尼斯 印象楼盘的知名度。 3 、 通过本次活动，展示企业形象和楼盘品质，让更多的业主增进对开发商实力的认知， 感受重庆斯比特物业公司的企业文化和人文理念。 4 、 利用本次活动的宣传同竞争对手陈旧的传播方式区别开来，通过全新的形式，营造赢 家氛围， 使人们感受到重庆斯比特物业公司是同竞争对手陈旧的传播方式区别开来， 通