投资项目可行性研究报告教学PPT课件.ppt

?? 综上，机会研究和初步可行性研究，为解决是否下决心进行项目建设提供依据，而详细可行性研究则是为如何进行项目建设提供依据。? 阶段 目的 主要任务 估算的准确性 机会研究 阶段(项目建议书） 机会识别、 项目设想 1.调研投资机会 2.确认项目研究的必要性 3.确认研究范围和关键问题 ±30% 初步可行性研究阶段（预可研） 可行性的初步分析论证 1.机会研究是否有前景 2.鉴别是否进行下一步研究 3.初步确定选择可取方案 ± 20% 详细可行性研究阶段 技术经济可行性研究 1.详细标准再调查研究 2.决定方案特性的最后选择 3.确定最佳方案的选择 4.确定方案的可行性 ± 10% 5.可行性研究的作用（了解） ????? （1）作为投资项目决策的依据； ??????（2）作为投资项目设计的依据，项目设计要严格按照批准的可行性研究报告的内容进行，不得任意修改； ??????（3）是筹措资金(风险投资、上市)、向银行申请贷款的依据； （4）是向当地土地、环保、消防等主管部门申请开工建设手续的依据； （5）是项目实施的依据，项目被列为投资计划之后，其实施计划、施工材料、设备采购计划等都要参照可行性研究报告提出的方案进行； ?? ?? （6）是项目评估的依据； ????? （7）作为科学实验和设备制造的依据； （8）是项目建成后，企业组织管理、机构设置及职工培训等工作安排的依据。 6.可行性研究的承担单位 承担可行性研究的单位必须是具备法人资格的咨询单位或设计单位，且应具备下列三个条件： （1）经过国家有关部门的资质审定，取得承担可行性研究的资格。?  （2）有对可行性研究报告质量问题负责的能力。 （3）如果有多个单位共同完成一项可行性研究，必须有一个总负责单位。 国外承担可行性研究业务的有咨询公司、顾问公司、工程公司等商业性机构。这些机构，大都拥有各种专业知识的工程技术人员和经济专家，拥有情报系统资料，能够根据业主要求提出研究报告。 　　 8.2.1 财务评价概述 1.财务评价的概念:投资项目的财务评价是从投资主体或企业的角度，按国家现行的财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力及外汇平衡能力，以判别项目在财务上的可行性。(评价角度、依据、目标、结论） 8.2项目的财务评价 2.财务评价的特点（与国民经济评价角度的区别） ① 评价目标：项目企业或投资主体带来的财务收益（利润）最大化。 ② 评价角度：从项目企业或投资主体自身角度进行经济评价。 ③ 费用与效益的识别：财务评价中的费用指由于项目实施给投资主体带来的直接费用支出；而效益指由于项目实施给投资主体带来的直接收益。 ④ 价格：费用与效益的计算均采用市场价格。 ⑤ 主要参数：利率、汇率、税收及折旧等均按国家现行财税制度规定执行。 3.财务评价的费用与效益识别 为了与国民经济评价中的费用---效益相区别，习惯将财务评价中的称为支出---收益。 （1）项目的财务收益（现金流入） ① 销售收入。包括提供服务的收入。 ② 资产回收。项目寿命期末回收的固定资产余值和流动资金。 ③ 补贴。国家或有关部门为鼓励扶持某些项目的开发实施而给予的补贴。 （2）项目的财务支出（现金流出） ① 投资。包括固定资产投资和流动资金投资。 ② 经营成本。即总成本费用中需要以现金支付的部分。 ③ 税金。包括销售税金及附加、所得税两部分。 支出是项目系统自身发生的货币支付，也称现金流出。收益是项目系统自身的货币收入，也称现金流入。 4.财务评价的程序（与概念类似） （1）财务收益和支出的识别 （2）财务收益和支出的测算 （3）财务评价报表的编制 （4）财务评价指标体系的计算与分析评价 8.2.2 财务评价基础数据测算 财务评价的基础数据。 ① 投资估算额、分年投资计划。 ② 资金来源 ③ 成本费用分项估算值。 ④ 产品售价、销售收入、销售税金及附加的预测。 ⑤ 利润分配方案及偿还借款资金来源。 ⑥ 基准收益率、基准投资回收