2消耗量标准调整及统一解释湘建价计[2008]31号附件.docxVIP

《湖南省建设工程计价办法》和工程 消耗量标准水平动态调整及统一解释 （第二辑） 湖南省建设工程造价管理总站 二○○八年十月二十四日印发 . 一、水平调整及统一解释 （一）建设工程计价办法 3、根据《湖南省教育费附加和地方教育附加征收管理办法》（湖南省人民政府第 218 号）的规定，“应按照实际缴纳税额的3%和 1.5%同时缴纳教育费附加和地方教育附加” ，其增加的地方教育附加费是否应进入建设工程造价税率？税率如何调整？ 应进入工程造价。税率按以下规定调整： 纳税地点在市区的企业税率由 3.413%调整为 3.461%; 纳税地点在县城镇的企业税率由 3.348%调整为 3.397%; 纳税地点不在市区、县城、镇的企业税率由 3.220%调整为 3.268%。 补充： 2008.31 文生效开始执行，以开发票时间为准。 4、强夯地基工程其取费标准按什么标准执行？ 强夯地基工程其取费标准应按机械土石方工程标准执行。 （二）建筑面积 如何计算入户花园的建筑面积？ 入户花园的建筑面积分为两个部分， 第一部分以栏杆栏板的 .. . 底板外边线 1.5 米以内部分， 按 1/2 面积计算建筑面积； 第二部 分以栏杆栏板的底板结构外边线超过 1.5 米部分按全面积计算建筑面积。 ( 三) 建筑工程 （A）消耗量标准 第一章 土石方工程 2、挖掘机挖基坑、基槽土方，如何套用消耗量标准？ 挖掘机挖基坑、基槽土方全部工程量可按 A1-76、A1-77 、 A1-78 液压挖掘机挖土子目乘以 1.62 系数执行。 第二章 桩基础工程 2、灌注桩工程量计算规则 超灌和凿桩头的工程量 能否调 .. . 整？ （1）钻孔灌注桩 。将工程量计算规则第六条第 1 款改为“1、 按设计图示桩长另加设计规定的超灌长度（设计未明确时，按 0.5 米计算）乘以设计断面面积以立方米计算” 。 （2）人工挖孔桩 。将工程量计算规则第七条第 3 款修改为 “ 3、桩芯砼按设计图示桩长另加设计规定超灌长度（设计未明 确时，无地下水时可按 0.2 米计算，有地下水采用水下灌注方法 时可按 0.5 米计算） 乘以设计断面平均面积以立方米计算。 扩底 部分并入桩芯砼体积。 ” 3）凿桩头计算。将工程量计算规则第十一条修改为“ 十一、凿桩头按桩截面面积乘以超灌长度 （预制桩按实际签证长度）以立方米计算” 。 4、人工挖孔桩其排水及通风费用， 附注明确按实际发生的 机械台班计量，是否可参照相关定额人工挖孔桩含量计取？ 如没有施工方案编制预算上限值或标底时， 可按以下参考用 量计算：（结算按实际发生签证） 1）排水费用。人工挖孔桩在地下水位以下部分，每米深计取电动单级离心清水泵ф 50 1.5 台班。（注意：上限值或标底，这些应在措施费中单列，不要放在桩基综合单价中） 2）送风。在洞口 5m以下开始送风，每挖 1 米深，计算吹风机 1 台班（99 定额含在定额子目中） 。 .. . 第九章 4、外 保温消耗量 准子目及基期基价 A9- 修 1～A9- 修 8 表下注 3“ 面 由保温方提??”其“保温方”是什么意思？ “保温方”指保温的 施工 位。 （外 保温消耗量 准 几个子目是按国家相关 范要求 制的，胶粉聚苯 粒材料 量、用胶量、厚度 格按 范要求 算，与市 有差距，主要是 几方面的差距。要求建 位 加管理、 把 量关，真正起到保温 能的作用） 第十一章 脚手架工程 1、 支 工程中搭 的脚手架如何套用消耗量 准？ 可按架空运 道子目 行。 2、工程量 算 第八条中“当架高低于 1.5 米 ，按架 高 3 米以内相 子目乘以 0.65 系数。” 板 灌 搭建的 几十厘米高的 灌运 道，是否可按 条 格 算？ 按 条 算。 3、脚手架工程 算繁 复 ，建 按建筑面 予以 合？ 了方便 价， 充常用建筑 型每 100 ㎡建筑面 合 脚手架消耗量 准子目（ 附表 BA11-1～BA11-20），并注意以 下几点： （1） 合脚手架包括了建筑工程主体施工中砌筑、构件支 .. . 模、混凝土浇筑、 构件安装、 上下交通斜道、 垂直运输卷扬机架、上料平台、施工安全防护等有关架子的全部作业。 （2）对于主体和装饰一同发包的工程，应另行计算装饰脚 手架费用。具体项目应包括外墙抹灰改架工、层高超过 3.6m 内墙面抹灰改架工、层高超过 3.6 高的满堂脚手架等。 3）综合脚手架安全防护只包括了建筑物本身有关的脚手架费用，对于人行道上方安全过道等非建筑物本身的防护费用应 另行计取。 4）凡有地下室的工程，地下室和地面以上部分的工程量应分别计算分别套用不同子目。 地面以上部分， 对于单位工程有不同檐口高度的工程， 以高檐口高度为准套用子目， 地下室有不同层数者，以最