农耕文化旅游的市场分析报告.docx

农耕文化旅游的市场分析 - 旅游管理 农耕文化旅游的市场分析 刘璐璐 （信阳农林学院 财经系，河南 信阳 464000 ） [ 摘要 ] 随着社会经济迅猛的发展， 整个社会经济将出现以下几个不同的特征： 一是汽车时代的来临； 二是亚健康群体日益壮大； 三是进入老龄化社会； 四是美 容美体产业爆炸式的增长； 五是家庭对于子女教育高度重视； 六是投资第二住宅、 居住郊区化。 旅游产品的开发市场也从贵族向大众， 数量从少到多， 建设者从政 府向企业，性质从非营利性向营利性转变。 人们休闲时间越来越多， 新的旅游休 闲需求不断出现，这既为旅游提供庞大的市场， 也对常规旅游产品提出新的要求。 [ 关键词 ]农耕旅游市场分析营销分析发展战略 分类市场分析 1.1 乡村休闲度假旅游。国外乡村休闲度假旅游在世界各地发展很快，特别 是在欧美的一些发达国家， 乡村旅游已具有相当的规模， 并且已走上规范发展的 轨道，显示出极强的生命力和越来越大的发展潜力。 我国的乡村旅游的发展已经 跨过粗放发展的阶段步入“正规军”的行列。 通过对于产品品质、 服务水平、管 理体制等方面的规范， 乡村旅游正在迈入向休闲度假转型发展的新阶段。 据不完 统计，全国乡村旅游营业收入 1200 亿元， 1500 万农民直接受益，现有“农 家乐” 150万家，休闲农业园区 1.8 万个，接待游客 4 亿多人次。 1.2 生态养生旅游。我国生态养生旅游起步较晚，目前尚处于从导入期向成 长期过渡的阶段。进入 20 世纪 90 年代，我国城市化和社会经济获得较快发展， 人民经济收入增加， 生活人均消费水平与社会消费特征观念和消费结构转变， 生 活质量有了新要求。但是，一般生态概念，根本吸引不了游客，必须对生态进行 深度开发。因此有各种生态型旅游项目应运而生，如生态养生、生态度假、生态 游乐等等。如位于泰国曼谷之南 220 公里西贡湾华欣，占地 7 英亩。坐落在 华欣的皇家海滨度假村， 是世界盛名的疗养胜地之一。 评为世界最专业疗养胜地， 涵盖温泉治疗、 药物疗法和健身计划的广泛服务， 将泰国人的盛情和西方风格治 疗方法最好地结合起来。 1.3 会务旅游。国际会务市场发展趋势发展迅猛：按照联合国世界旅游组织 提供的计算，全球会议流量大概占旅游流量的 20% 。每年全世界举办的超过 40 个参加国、外宾人数超过 50 人的各种国际会议 40 万个以上，会议总开销超 过 2800 亿美元，对经济的带动系数为 1 ：9 。国内会务市场发展趋势也为会议 与旅游休闲结合更加紧密： 越来越多的商业会议和国际峰会， 在选择会议的目的地时候，更加关注此地是否拥有休闲养生、温泉 SPA 中心等。如郑州丰乐农庄位于郑州市北 15 公里，在黄河南大堤内，总占地面积为 2800 亩。以有机食 品生产和生态旅游为主要功能的综合性生态农业示范园， 是集农业生产、 特种蔬 菜种植、畜牧养殖、观光旅游、餐饮娱乐、休闲度假为一体的现代化都市园区。 郑州丰乐农庄的桃花坞温泉别墅、 日式温泉会所和国际会议中心均配备独立的温 泉汤池。其中桃花坞和日式会所的温泉池是露天设置的。 郑州丰乐农庄还推出了 夏季的马拉湾大型水上游乐项目、 高科技农业示范园区、 高尔夫练习场、真人 CS 野战场、拓展训练营等一系列的配套。郑州丰乐农庄是私人度假、单位会议、企 业拓展训练、亲友团聚庆典的理想场所。 客源市场分析 2.1 客源市场。休闲农业与乡村旅游多为城市市民周末一日或两日游。人口 稠密的城市附近，休闲农业与乡村旅游需求发展快、效益高。市场潜力巨大。 2.2 客源市场定位原则。确立目标市场的定位原则：第一、规模效益原则。 即锁定目标市场的规模要大到足够获利的程度。 只有具备一定规模， 才能有利于 建立稳定可靠的通道，才有可能取得更多的份额，获取更大的收益。第二、互达 性原则。即旅游地的信息能有效到达目标市场， 目标市场中的旅游者也能有效到 达旅游地，可出入性较为方便自如。第三、资源与市场良性互动原则。因为资源 可以引导、创造市场需求，而市场需求也可以引导旅游地优化产品、重组资源。 第四、行动可能性原则。 即为吸引和服务于目标市场而系统地提出有效计划与策 略，并在目标市场上能够实施。 市场营销分析 以市场为导向， 以产品为核心， 积极调整市场结构， 强化对基础市场的促销， 大力加强对国内重要客源地的旅游促销， 使客源地的游客数量逐年有较大幅度地 提高。具体实施如 下市场营销战略： 3.1 梯度营销战略。主要面向省内及周边省区城市的客源。从远期来看，鼓 励省内自助游、自驾车游等。在巩固近程市场的前提下，向外辐射，形成以中原 经济圈市场为核心， 通过逐步推进与梯度开发中远程市场形式形成涵盖省内外的 旅游市场