武汉项值目定位报告.pptVIP

未来武汉市独栋式办公楼将以“集团军”模式进行开发，大多集中于沌口、东湖高新区。 随着区域经济发展，整体市场需求较大。; ?机遇：域独栋式办公楼多为上世纪90年代建筑，随着企业的不断发展壮大，经济效益的不断提升，现有的办公环境已经不能满足企业的需求，有着较强的改善性需求。 挑战：汉阳区域的发展还需要时间，所以独栋办公销售与租赁亦需要时间； 竞争：汉阳沌口地区主要以经开万达为代表的高档写字楼物业，它的入市将提升区域形象；对本项目的写字楼物业发展有着不利影响。; 未来武汉市独栋式办公楼将以“集团军”模式进行开发，大多集中于沌口、东湖高新区。 ;市场分布; 未来武汉市独栋式办公楼将以“集团军”模式进行开发，大多集中于沌口、东湖高新区。 随着区域经济发展，整体市场需求较大。;市场分布;酒店;武汉酒店分布主要集中在火车站、繁华的商业中心、金融中心、东湖景区、长江之滨附近。; ?机遇：区域内五星级酒店较少，不能满足区内需求。 挑战：汉阳区域的发展还需要时间； 竞争：随着万达、万科、豪生酒店积极引入外资，不断拉升区域地块价值，未来诸多投资方将转移到汉阳，汉阳酒店业竞争将愈加激烈。; 在汉阳地区酒店主要集中于鹦鹉大道、汉阳大道、龙阳大道周边，并向王家湾商圈、沌口商圈及钟家村商圈方向成放射型延伸。;市场需求; 适当的规模产生的集群效应