商务部扩大刺激消费政策拟调整商业用电价概要.docxVIP

集团行政管理部 每周二、五 发布 第（ 0034 ）期 ★商务部扩大刺激消费政策 拟调整商业用电价 ★零售巨头趁机抄底？各家自建物业圈地忙 ★苏宁电器为何就不能收购 LAOX ★可口可乐在三水建内地最大非碳饮料基地 ★全国首张网店营业执照颁发 ★自有品牌竞争 “八法 ” ★猎杀骆驼 特别报道 商务部扩大刺激消费政策 拟调整商业用电价 国家商务部新闻发言人姚坚透露， 商务部正在酝酿和制订多项刺激消费的政策措施，涉及的范畴包括“以旧换新”、 “商业用电工业用电同价”和“信用卡消费”，他称商务部有信心消费能实现进一步平稳快速增长。 中广网昨日引述姚坚表示， 今年前五个月内地社会消费品零售总额同比增长 15%，扣除物价因素实际增长 16.4%，认为随著国家收入分配政策的调整、居民 收入的增加以及社会保障体系的进一步完善， 市场对消费的信心进一步增长。 他 并对未来一段时间内地消费市场的走向表示乐观。 为加强内地消费的发展， 姚坚指出，商务部正在酝酿和制订多项刺激消费的政策措施，涉及“以旧换新”、“商业用电电价”和“信用卡”等方面。 他透露，目前“以旧换新”政策正在制订的过程中， 会在家电下乡的基础上进一步实现家电和汽车的以旧换新， 待进一步完善后会尽快出台。 同时改善消费的政策还包括流通企业的电价要进一步下调， 要逐步实现商业用电和工业用电的同价。在信用卡消费方面， 目前用信用卡消费的比例正在增长。 怎样合理设置信用卡消费的卡费费率也是目前我们积极研究和推进的政策。 此外，商务部还将继续前一段工作的思路， 加大流通网络的建设力度和宏观调控的力度。 五月中旬国务院常务会议决定， 采用财政补贴的方式， 鼓励汽车、家电“以旧换新”。而国务院办公厅去年底在 《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》中提到，实行商业与工业用电、用水同价政策。尽快落实对列入国家鼓励类的商业用电与工业用电同价政策， 有条件的省份要在今年内落实对列入国家鼓励类的商业用水与工业用水同价政策， 切实减轻企业负担。 目前部分省市正积极落实有关的政策。 业界广角 零售巨头趁机抄底？各家自建物业圈地忙 TESCO（乐购）目前已经确定要在近今年的 12 月份在辽宁抚顺开出 TESCO 在东北的第一家购地自建商业购物中心， 这也是 TESCO在中国开设的第四家购地自建购物中心。 ”6月 26 日，TESCO中国的相关负责人对 《华夏时报》记者表示， 到目前为止， TESCO已签约了十多个购地自建项目，平均每个项目投资额为 5 亿 元。 记者在随后的采访中发现， 目前，在中国的涉足商业地产项目的零售企业不 仅仅是 TESCO一家，包括宜家（IKEA）、新世界、广百股份、 王府井、新光百货、 上海百联、武商集团、百盛等国内外零售商都不约而同地加速了在中国市场的圈 地行动，开始对中国市场新的布局。 在金融危机冲击下， 众多的国内外零售企业 纷纷选择在中国自建物业的投资方式涉足商业地产项目， 期望能够获得更加稳定 的收入。 购地自建成趋势 “TESCO购地自建的项目包括上海 1 处、山东省 1 处、辽宁省 2 处。到目前为止， TESCO已签约了十多个购地自建项目。”上述 TESCO的相关负责人对记者 介绍，“同时， TESCO今年在中国以租赁的形式新开的门店保守预计应该在 10 家以上，并将在今年下半年陆续开出。” 据了解，来自瑞典的家具零售商宜家最近在北京也签了 15 万平方米的土地， 用于自建购物中心。 同时，为了自建物业， 宜家还在无锡购入一块总建筑面积约 16 万平方米的土地。此外，其还将投资 3 亿美元，在武汉建 宜家购物中心。 而另一个国际零售商 欧尚也投资了 3.2 亿元，在苏州建设中国第一家购物中心，并且将这种自建购物中心作为 欧尚在中国市场的重点发展模式。 而记者在采访中还了解到， 目前，来自韩国最大零售企业新世界麾下的易买得也正在上海筹建中国第一家购物中心。 “零售巨头们自建物业， 目的是将商业地产业务打造成主业， 以寻找稳定的收入来源。”业内人士指出。 新的利润点 据了解，目前，租赁经营几乎是绝大多数零售商通用的经营方式， 而另一个经营方式就是自建物业。 而最近国内外零售商频繁圈地的主要原因是看到了中国商业地产的直接收益。 各大零售商的财报显示， 由于受到金融危机的影响， 尤其是国外零售商受海 外市场的冲击更大，其零售业的业绩并不乐观。资料显示，英国零售巨头 TESCO 的 2008 财年净利增长 1.7%—21.6 亿英镑，创下该公司自 1994 财年以来的最低收益增幅。 “由于中国市场是受冲击较小的地区， 外资零售巨头为了能在中国获取更多收益，弥补国外市场亏损， 其在中国开拓新的收益增长点是大势所趋。 ”业内人士认为，国内外零售商耗巨资购地建设购物中心， 目