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弱电系统技术方案 期智能化工稈技术方案 一期 智能化系统丁.稈 技术方案 有限公司 2009 年 1 月 13 口 目 录 1 期智能化工程技术方案 TOC \o 1-5 \h \z 第 一 章 总 体 概 述 4 项 目 概 况 4 功 能 需 求 4 技 术 方 案 选 择 原 贝I」 6 1.3.1技术先进与避免“技术陷阱原则 6 1.3.2系统开放与可持续发展原则 7 1.3.3简单实用原则 7 1.3.4成木合理原则 7 1.3.5安全性原则 7 1.3.6经济性原则 7 1.3.7独立性原则 8 1.3.8稳定性原则 8 1.3.9可靠性原则 8 1.3.10扩展性原则 方 案 整 体 思 TOC \o 1-5 \h \z 路 8 第 二 章 设 计 依 据 9 第 三 章 园 区 安 全 防 范 系 统 11 楼 宇 对 讲 子 系 统 11 3.1.1产品结构设计 13 3.1.2系统功能 15 3.1.3性能指标及产品选型 16 3.1.4系统示意图 22 周 界 防 范 子 系 统 22 3.2.1系统功能 22 322系统组成及设备选型 23 3.2.3主要设备技术指标 23 3.3 电 视 监 控 子 系 统 24 3.3.1系统设计原则 25 3.3.2电视监控系统功能描述 26 3.3.3具体点位设置 27 3.3.4电视监控系统设备介绍 27 车 辆 出 入 以 及 停 车 场 管 理 系 统 31 3.4.1系统概述 32 3.4.2功能特点 32 3.4.3停车场管理系统特点 33 3.4.5工作流程 33 3.4.6设备介绍 38 电 子 巡 更 系 统 39 3.5.1系统功能 39 3.5.2设备选择及技术参数 40 3.5.3系统特点 40 第四章 智能化系统基 fill设施（建议方 TOC \o 1-5 \h \z 案） 43 2 期智能化工程技术方案 弱 电 系 统 供 备 电 了 系 统 43 小 区 机 房 防 雷 接 地 系 统 43 智 能 化 管 理 屮 心 44 3 期智能化工程技术方案 第一章总体概述 1」项目概况以超百万平米国际社区雄踞政府新规62平方公里西部山前区的核心地段； 西望太行山，东临南水北调，南至槐安西路，北到屮山西路，在便捷和生态屮获取平衡。南 侧规划宽达1公里的城市绿化涵养带arniiiH至三环，城市绿肺近在咫尺。环城水系湿地生 态公园开工在即，湖光水色恭候在香木林业主归家的路上。顺畅交通 绿意生活即时可得屮 山、槐安两条城市主干道，让香木林的主人们轻松往返工作与生活之间。木次设计香木林一 期，共包括16栋楼，61个单元，2343户。 设计后的小区各系统综合配套齐全，强调住宅与系统配套的合理性、实用性、兼容性、可扩 展性,提供性价比最优化的产品为小区舒适安全、方便的居住坏境服务,以适应21世纪现代居 住生活的需求，并符合国家建设部、公安部联介颁发的《城市居民住宅安全设施建设管理规 定》。 広扬一香木林智能化园区的建立使园区内业主能切身地感受到嗣区规划的合理、功能的完 善、生活的脩适，并通过现代化的管理手段，将园区智能化技术融为一体,使之在园区的物业管 理屮，发挥丿应有的效率及作用。并可以在此基础上，借助智能化控制管理手段，依据不断完善的 园区管理相关法规和制度，实现真正意义上的“小政府、大社会”管理模式，成为真正的国家级 建筑智能化“智能园区”示范工程！ 1.2功能需求 二十一世纪数字时代的到来，给住宅园区的建设带来了一次技术节命。园区智能化不再只是 概念,而是实实在在进入了人们的生活。最近的二、三十年,IT技术得到了极大的发展,并对传 统产业产生了巨大影响。作为一种必然趋势：IT技术必将向最具代表性的传统产业--建筑 业渗透形成了新的智能建筑产业，加快了城市数字化进稈。 日前世界智能建筑行业发展十分迅速，住宅智能化技术也随着房地产高潮的到来而迅速发 展。人们一直在追求实现大楼的聪明，实现住宅的智能，提升传统建 4 期智能化工程技术方案 筑的功能。在中国，经济发展一枝独秀。作为屮国经济发展的一种必然结果，出现了举世呱 目的房地产建设高潮。按照国家正式公布的统计数据表明，近2年屮国的房地产投资都在力一 亿元人民币以上。也就是说，中国的房地产建设高潮主要是住宅建设高潮,其屮住宅建筑占一到 80%左右。又由于屮国地少人多的特殊国情，住宅建设主要以大型居住区为主。仅上海和北 京的房屋开发量，近两年都在4000万平方米以上，一个城市就相当于欧洲年开发量的2倍。屮 国住宅智能化市场近两年都在160亿元人民币左右。今后几年内还将以每年20%的速度增 长。智能化园区的思想正迎合数字时代