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楼房转让协议 转让人（甲方） 身份证号： 住址： 买受人（乙方） 身份证号： 住址： 甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本协议，条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其于 120 型楼房 一套（辛店办事处北田村居改造房一处， 建筑面积 平方米，车库一处，在一层，编号： 建筑面积 平方米，附属水、电、气、暖等设施，上述内容以下简称“本楼房”） 以人民币 拾 万 仟 佰 拾元整 （ ￥ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如果甲方反悔本合同，双倍赔偿；如果乙方反悔合同，定金不退。 三、本合同签订后， 如本楼房办理相关房屋手续甲方须无条件协助乙方办理房屋手续， 办理手续的费用由乙方全部承担。 四、本合同签订后， 甲方对房屋使用、 收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等权利，一并转让给乙方，向乙方提供本房屋购买时 的所有缴款单据和房屋的标识证明 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与其他人订立任何合 同。甲方承诺：本房产是本人与妻子共有财产，夫妻双方共同知晓，且共同愿意出售该房产给乙方。 六、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期一天按房价总额的千分之 一计算违约金支付给乙方。逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同，解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，并应赔 偿乙方经济损失，房价总额的 20%。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过 30 天时，甲方有权解除合同，解约时，乙方已付定金不退还。 七.如因规划部门，设计部门的原因影响到房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、甲方应当在交付房款完毕之日起的 日内腾退房屋， 办理物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要 乙方予以协助的，乙方应当协助。 九、甲方不如实告知乙方有关情况， 存在欺诈行为致使本合同不能够实现的， 乙方有权解除合同， 并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 甲方未按约结清有关费用， 影响乙方正常使用该房屋的， 甲方应 当自行及时结清有关费用， 并向乙方支付未结费用的 20%的违约金，乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。协议签 订后的所有费用订之日起后的所有（装修 .物业 .水.电.气.暖.宽带 . 等等）费用由乙方证据承担。 十、甲方：本人声明：本房屋出售给乙方后，如果遇到国家建设 或拆迁时给予该房屋的一切赔偿或补助其他权利， 全部由乙方享有，甲方不的享受。 十一、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述方式解决；依法向合同签署当地人民法院起诉。 十二、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份， 见证人各一份。 联系电话：联系电话：年月 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 甲方的妻子： 乙方的妻子： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 见证人： 见证人： 身份证号： 身份证号： 年 年 月 月 日 日 见证人： 身份证号： 年 月 日