商业街专业策划专项方案新.docVIP

中国·供销（大悟）农贸批发城 商业街策划活动方案 策划活动背景及目标 因为市场建设周期较长，相关投资户及经营户对市场信心逐步减弱，保持观望态度，依据现在情形，极难达成预期效果，形成批发市场规模。滨河、金城菜市场仍然稳定经营，企业营销人员宣传由政府组织整体搬迁，没有任何迹象，造成市场自购自营商户及招商入驻商户信心不足，对于11月8日开业信心不足，均持观望态度。 为树立市场经营户信心，提升居民生活质量，加紧推进新一轮商户入驻，活跃市场气氛，确定打造一条业态全方面、品类丰富农产品商业街，实现以点带面，逐步覆盖动态商圈。促进老市场搬迁工作同时，同时推进市场全方面开业工作。 活动定位 位置：中国供销大悟农贸批发城试行商业街 专题：以已买已租经营商户为依靠，从蔬菜区域打造一条一站式商业街。 市场商业气氛营造 举行文艺演出、露天放映、球类比赛等活动； 日用百货、农产品等展示展销活动； 在市场培育期间，利用市场富裕场地，依据季节举行部分展销活动，比如水果交易会、农资交易会、百货展示会等。活动方案依据实际情况制订。 试业活动 公布免租试业通知，依据意向商家，有计划安排部分试业。试业商家起源以下： 市场管理部门自营摊位 为了市场造势、引导业态进驻，市场能够自行创办自营摊位，比如水果摊、猪肉摊、粮油店、餐饮等。自营摊位可在行业引进、市场渐成规模后，逐步隐退，隐退方法能够是合作、转让、重新出租等。 意向报名登记商家 关键为意向个体经营户，优先照料。 主力商家引进 比如引进主力超市、物流商家等。 待业青年 扶持部分失业或待业青年。 五、市场商业炒作和广告推广 促销策略制订 对免租进来商家，实施一定商品销售限价政策，比如猪肉、水果、大米、粮油等，价格必需比老市场低一档，部分商品在条件许可情况下能够实施大让利，比吸引更大消费者前来消费，以养成用户惯性消费，稳定新市场。 让利补助策略 部分冷门商业开头难，开市后估量会连续亏损多个月，市场能够采取一定激励政策，以补助形式进行扶持。 以奖促销激励政策 市场能够不定时推出有奖促销活动，以吸引用户。比如当日下午前来买菜用户，能够参与市场开展现场抽奖活动（奖品以花生油等实用性生活用具为主，部分奖品争取由商家赞助）。 招商海报和宣传单页派发 除在县城和领近乡镇进行招商资料派发宣传外，还能够到周围乡镇和村落进行派发宣传，现场接收咨询和招商登记。 部分活动推广 除了电影放映活动外，还能够组织部分文艺演出和比赛活动（比如美食、烧烤等）。 活动时间： 11月15日（暂定） 活动规模： 业 态 蔬菜 水果 干调 日用副食 冻品 水产 家禽 累计 商户数量（户） 25 10 5 5 5 5 5 60 活动地点： 活动位置暂定于批发城蔬菜区域大棚内； 和会部门、机构及人员： 1、主办部门：运行部 2、配合部门：综合部、财务部、物业部 活动形式： 以零售+批发模式， 吸纳物流园周围农贸市场，逐步延伸周围县级批发市场。 活动前准备工作安排： 负责事项 完成时间 责任人 备注 1、方案确定 .9.27 　 2、对接经营商户 10月15日之前 蔬菜、水果 邓玲 夏小莉 经营商户筛选、沟通； 引导经营商户原用户群体覆盖全业态采购。 干调、冷冻、日用副食 徐文 张政强 水产、 家禽 田寿明 3、下游渠道拓展 3月31日之前 1、搜集食堂、酒店、服务区等订单信息； 2、联络各农贸市场采购品类、采购量等。 4、和政府人员对接搬迁方案 .10.10 　 5、对运行部人员进行电 .10.15 6、部门沟通协调工作 即时跟进处理 　 相关补助政策： 经营商户（卖方）： 仅针对蔬菜、水果业态共 家商户（暂定）实施月度补助，补助金额为元/月（三个月期限），当日补助于次日发放；其它业态不给予补助。 采购商（买方）： 采购补助仅针对果蔬采购商，每人每日补助一次，现场现金发放补助。 ⒈ 果蔬日交易金额200元以上，3000元以下，补助50元/日/次； ⒉ 果蔬日交易金额3000元以上，10000元以下，补助100元/日/次。 ⒊ 果蔬日交易金额10000元以上，补助200元/日/次。 补助发放步骤： 十一、结算方法： 前期重