商业街设计标准规范要点.docVIP

越秀区关键商业街立面整饰设计规范关键点 （草 案） 一、现实状况特点 越秀区商业气氛浓厚，店铺林立，无街不商。商业是越秀区支柱产业。同时因为越秀区历史悠久，建筑物建设时间较早，不少临街店面缺乏装修顾显得过于陈旧，而各类店铺设计又不够协调，新旧店铺颜色造型差异较大，骑楼立面整饰有待改善。总而言之，现商业店面关键问题是： 1、专业街店面特色不够显著，没有形成统一有序物质商业空间环境。 2、临街店铺档次较低，立面整饰力度不够。 3、各街道飘篷，灯箱，广告牌，各家自成一套，显得较为杂乱。 控制目标 我们提出对全区关键商业街进行立面整饰控制，目标是从整体布局着眼，经过设置一整套设计规范关键点，由各相关单位在自我改造整饰过程中，改善原有传统商业门面招牌，期望经过一定时间和相关单位自觉行动，从而提升关键商业街外在形象档次，建立漂亮，友好，良好物质空间环境。 控制关键点 对于商业街立面整饰控制，坚持控制和自由相结合标准。对于商业街立面空间划分为公共空间，半公共空间和私人空间。 公共空间：关键指外墙面向公共部分，包含外墙（或骑楼）墙面，墙柱子，突出外墙飘篷，灯箱，外墙广告牌，外挑广告牌等。 半公共空间：指在骑楼内侧过道上部分，关键指骑楼底部天花设计。 私人空间： 关键是店铺门面装饰，内门广告，标志等。 对于公共空间和半公共空间我们会着力进行引导和规范服务，包含外墙装饰色调，飘篷设计，灯箱放置，天花设计风格等，对于私人空间部分我们只是提出设计提议，这其中包含卷闸样式，橱窗部署，色彩搭配等等。期望店主和设计部门能够主动给配合。 关键商业街立面设计规范关键点 此次商业街立面设计规范关键点包含到九条道路是：中山路、西湖路、惠福东路、大南路、禺山路、教育路、长堤大马路、海珠路、净慧路。 （一）中山五路、六路 现实状况建筑：高层商住楼，写字楼，底层骑楼混杂。 特色定位：流行商品百货街（中山五路），电脑电子仪器街（中山六路） 立面整饰要求： 中山路街道商铺整体形象应表现现代城市繁荣景色。商铺造型及色调明朗清楚且富有时代感。 同一骑楼或同一高度首层房屋，内招牌灯箱尺寸规格应保持一致。 商铺不得设置户外飘篷。 外墙广告牌不得超出四层骑楼高度。且需尽可能少破坏原先建筑立面风格。 骑楼内商铺装修应把装修范围扩展到骑楼内天花和骑楼柱子。 骑楼人行道上方悬挂广告牌应统一尺寸规格。保持悬挂广告牌一致性。 相邻外挑广告牌应在同一视平线上。 卷闸应统一设置在外墙边线内；提议采取通透式卷闸。 每个单位标准上只准在其经营场所本身范围内设置一个户外招 牌。 旧建筑立面设置户外招牌，应优异行建筑立面整饰。 外墙落水管，电力线，电话线需作隐藏安装。 （二）西湖路 现实状况建筑：低层商铺，骑楼。 特色定位：体育休闲动感商品街。 立面整饰要求： 西湖路商铺造型及色调应表现动感活跃。 对于同一骑楼下商铺，内招牌须在设计尺寸上尽可能一致，同时提议设置玻璃橱窗，并把装修范围扩大到骑楼内天花和骑楼立柱。 同一幢楼或同一高度首层房屋，内招牌飘篷设计尺寸应尽可能一致。提议统一采取活动式帆布飘篷，飘篷上可配抽象运动图案。业主在报 建时需提供临近商铺建筑装饰现实状况图。 户外大型广告招牌设置不应破坏建筑整体立面形式。垂至于建筑物外墙招牌设置下沿不得低于地面4.5米，相邻户外招牌应在高度和宽度上保持一致性。 旧建筑立面设置户外招牌，应优异行建筑立面整修。 首层商铺，应设计门面夜间照明。 卷闸应统一设置在外墙边线内；提议采取通透式卷闸。 每个单位标准上只准在其经营场所本身范围内设置一个户外招牌。 （三）惠福东路 现实状况建筑：中低层商住房。 特色定位：风味美食街。 立面整饰要求： 惠福东路风味美食专业街商铺色调应明快靓丽。 同一幢楼或同一高度首层房屋，飘篷设计尺寸，安装高度 应尽可能一致，飘篷外飘通常不超出人行道2/3。提议统一采取活动式帆布飘篷，飘篷上可配图案。 一个场所或一个建筑物内有多个单位，设置户外招牌灯箱需保持尺寸和规格及体量上一致性。标准上提议不要分开报建。（如确实需要，业 主在报 建时需提供临近商铺建筑装饰现实状况图）。 每个单位标准上只准在其经营场所本身范围内设置一个户外招牌。 标准上不考虑在此路段设置大型户外招牌和灯箱。 旧建筑立面设置户外招牌，应优异行建筑立面粉饰装修。 首层商铺，应设计门面夜间照明。 卷闸应统一设置在外墙边线内；提议采取通透式卷闸。 （四）大南路 现实状况建筑：街道北侧骑楼风貌，南侧夹有不少低层商铺房。 特色定位：灯饰材料专业街。 立面整饰要求： 大南路商铺整体色调采取暖色调，结合本身商店灯光效果，打造灯和街合一景观。 一个场所或一个建筑物内有多个单位，设置户外招牌，外挑雨篷应注意在尺寸，规格和