商户进场装修管理详细规定.docVIP

百货商场商铺租赁协议书样本 公布时间-2-26 起源方法原创 商铺租赁协议书 协议编号 租合字第 号 甲方 乙方 依据《中国协议法》及相关法律、法规要求甲、乙双方在平等互利、老实信用、友好协作基础上为促进商品流通、繁荣市场经济经充足协商现达成商铺销售协议以下以兹共同信守 第一部分 标商铺 第一条 甲方向乙方提供其在 市 路42号之一 商场 楼、编号为 号、使用/建筑面积为 平方米经营场地作为本协议标商铺使用详见附图。 第二条 本条款作为选择性约定打“√”选择 □ 本协议签署后 日内乙方向甲方交纳履约确保金 □ 确保金于本商铺开始营业后 月/日内由甲方悉数返还乙方。 □ 协议期满若乙方不违约甲方将确保金悉数返还乙方。 □ 协议期满乙方不再续约乙方需交纳 元作商品质量承诺确保金假如六个月内未出现用户投诉、诉讼或其它索赔请求甲方将确保金不计息退回给乙方因乙方商品质量等问题需要给付赔偿商场将从上述确保金款项中直接扣划代支。 第三条 商铺设计、装修和由此产生费用等均由 方负责其设计方案、施工方案须经由甲方书面形式审定同意后实施。协议期间商铺重新装修或局部修改适用本条款。 第二部分 商铺经营商品及质量第四条 乙方在本商铺经营 系列品牌 产商品。乙方必需在双方确定经营范围内经营未经甲方同意严禁将超越经营范围其它品牌商品引进场内展销。 第五条 乙方有义务确保商品质量合格不得经营假冒伪劣商品、走私商品、国家严禁流通商品。商品进入商铺前乙方必需向甲方提供相关可证实商品质量合格、销售正当证书、文件指复印件打“√”选择 □ 营业执照 □ 税务登记资料 □ 生产许可证 □ 食品卫生许可证 □ 产品质量检验合格证 □ 产品认证标志 □ 产品名优标志 □ 专利授权证书 □ 进口商品相关证件 □ 代理销售授权书 □ 其它证书及文件 。 第六条 商品或其包装应该依法标明相关标识方便消费者能够清楚分辨商品、正确使用商品。全部商品标价必需使用甲方统一适用价格标签。 第七条 乙方对所提供商品实施三包包退、包换、包维修并遵守甲方商品质量对外承诺。如乙方未能推行视乙方违约乙方应该赔偿甲方所以而遭受一切直接经济损失。 第八条 甲方对乙方商铺商品负有进行质量监督责任有权要求乙方将其质量存在问题商品撤出商铺乙方须无条件配合实施。 第九条 如因商品质量问题引致被投诉、诉讼、赔偿、罚款等其责任及经济损失由乙方负担若甲方先行代为负担甲方有权向乙方进行追偿。 第十条 对不适销商品甲方有权提出调整商品结构要求乙方有义务立即考虑甲方要求并作出有利于提升销售量调整。 第十一条 本条款作为选择性约定打“√”选择 □ 乙方商品需要存放于甲方仓库双方应该对商品进行交接、办理对应入仓手续。乙方应该交纳租金、管理费甲方对入仓商品负有防盗、防火责任具体事项由甲乙双方另行补充商议。非甲方原所以引发乙方商品质量等问题甲方概不负责任。 □ 甲方向乙方提供独立小仓库 ㎡仓库租金每个月 元乙方自行负责仓库保管。 第三部分 商品价格及促销管理 第十二条 本商铺商品零售价格实施市场统一价格由乙方制订并取得甲方同意后实施若商品无法实施市场统一价格则由甲、乙双方另行商议确定。在相同条件下乙方须确保提供给甲方商场销售商品进价不能高于 市内其它商场。 第十三条 依据市场形势改变乙方进行削价销售商品应提前将方案交付甲方并经甲方审核同意后实施。第十四条 乙方有义务主动配合甲方举行多种形式促销活动以求共同发展乙方负担广告促销费用为打“√”选择 □ 目标销售额 元/月 % □ 当月实际销售额 元/月 % □ 其它约定凡遇甲方举行重大促销活动时乙方同意另行分摊广告促销费具体为