最新淋水、闭水试验标准.docVIP

适采用范围 集团开发的新建、改建、扩建项目的外墙、门窗、厨卫间、阳台以及屋面等部位淋水、闭水试验，因各地气候条件和当地建设主管部门的规定等存在差异，除广东省外其它地区可据具体制定当地淋水试验标准。 编制依据 《屋面项目质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑外墙防水项目技术规范》（JGJ/T 235 -2011） 《建筑装饰项目施工以及验收规范》（GB50201-2001） 《建筑地面项目施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑防水项目技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准） 《铝合金门窗项目设计、施工以及验收规范》DBJ15-30-2002（广东省标准） 集团和城市公司相关程序文件、标准以及合同要求等。 基本要求 3.1淋水试验是防水项目质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水试验，全部淋水试验须有甲方项目部、监理单位全程检查并签字确认（必要时物管参加），办理淋水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。 3.2 大到暴雨天气，雨后到房间逐一检查屋面、外墙、门窗有无渗水现象，其结果须经监理以及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方项目部、监理、总包等单位签字确认。 3.3外墙、门窗进行淋水试验，可考虑拆外架之前安装淋水管，具备条件时可分区域分楼层进行淋水试验，经甲方、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工，施工单位编制的淋水专项方案需报甲方审批。 3.4 厨卫间、阳台防水层施工过程中按照规定对每道工序进行闭水试验，结果须经甲方项目部、监理单位确认，不渗不漏后方可进行下道工序。 3.5非广东地区项目可据各地气候条件以及当地相关规定要求确定淋水试验标准（时间以及方式）。 3.6外墙以及门窗淋水试验相关要求在总包、门窗安装单位招标时应明确约定，由总包单位组织，也可由甲方委托相关单位进行，费采用由总包以及门窗安装单位承担。厨卫间、阳台以及屋面闭水试验由总包以及相关分包单位组织进行，费采用自理。 4.0淋水、闭水试验条件 4.1 外墙、门窗淋水: 在门窗框塞缝、外墙饰面或抹灰面、门窗安装全部完成，养护5天后，在外墙、门窗进行淋水试验。 4.2 屋面淋（蓄）水: 4.2.1 坡屋面淋水: 第一次淋水试验:在防水层以之前，找平层完成并养护5天后； 第二次淋水试验:做好防水层和保护层，3天后进行。 4.2.2 第一次蓄水试验:出屋面管道、烟道周边塞缝完成，水落口安装完成，找平层完成并养护3天后。 第二次蓄水试验:屋面防水层以及保护层完成3天后进行。 4.4 厨卫间、阳台闭水: 4.4.1 厨房间:在穿楼板管道封堵后2－3天； 4.4.2卫生间、阳台:在地漏、管道孔封堵后，找平层完成后3－5天，防水层施工之前进行第一次试验；在防水层完成后（保护层完成之前）进行第二次试验 4.4.3 5.0工艺流程 门窗洞口放线测量——预埋件施工——门窗框安装——塞缝——门窗扇安装——淋水试验——验收 外墙抹灰完成——洒水养护——淋水试验——验收 厨卫间、阳台补洞——找平找坡——满灌水闭水试验——验收 6.0标准要求和验收方法 6.1外墙、门窗淋水试验 6.1.1在门窗框塞缝、外墙装饰或门窗安装全部完成后，可分阶段、部位进行淋水试验，或经历暴雨天气持续半天以上后，查看内侧墙面以及外窗有无渗漏、渗湿、印水等现象，记录房号以及部位，对渗漏点进行拍照，以便整改与验收。 6.1.2淋水试验应保障淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度，水平管在外窗墙面均匀布置，以检查窗体以及墙面渗漏隐患，小高层、高层建筑外墙每三至四层（不超过五层）设置一道横向淋水管，不超过6层的多层建筑，每个立面在墙体顶部布设一条管。对有挑檐的、外窗内凹于外墙10CM以上以以及凸窗等统一布管无法淋到外窗部位时，须另行布管对外窗上口淋水并覆盖窗户和墙体连接部位，据现场情况确定具体布管要求（一般为每1-2层）。 6.1.3淋水主管宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料，也可采采用Φ30-40的透明软管或PVC管，禁止使采用内壁已生锈产生“黄水”的钢管，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定，保障 6.1.4外墙淋水管应采采用刚度较好的UPVC管，管径20－25 MM，孔径3MM，孔距50-80MM，淋水水平线管距墙100～150MM，喷水孔可采用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，淋水方向与外窗水平方向角度≤30°，在被检外墙表面形成连续水幕。 6.1.5 淋水时间南方地区一般不少于8小时，北方干旱少雨地区可适当减少淋水时间，但不少于4小时，淋水情况的记录时间一般每4、8小时各记录一次。4小时内出现渗漏点应特殊关注，8小时出现的渗漏点也应处理，渗漏处理完毕后第二次淋水时间可适当延长。