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编号： 字 [2017] 号
房地产集团有限公司
规划建筑 ( 概念 ) 方案设计合同
项 目 名 称：
项 目 地 点： _______________
设计人合同编号： ___________________________
( 由设计人编填 ) ：___________________________
设 计 证书等级： _____ _____
委 托 人：
委 托 人 地 址： _______________
设 计 咨 询 人： ______________
设咨询计人地址： __
签 订 日 期： ______________
1
规划建筑 ( 概念 ) 方案设计合同
委 托 人（甲方） ：
设 计 人（乙方） ：
为实施 项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲
方委托乙方完成该项目规划方案设计咨询事宜，达成以下条款，签订本合同。
第一条 本合同依据下列法律法规及文件签订
1. 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程勘察设计市场管理规
定》。
2. 国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。
3. 甲方提供的《 》
4. 其它有关资料。
第二条 本合同标的（委托事项）
甲方开发的 概念性规划设计方案。内容包括：
1. 概念性功能定位
2. 概念性总体规划
3. 初步的投资测算
设计文件以《 概念性规划设计任务书》为最终标准。
第三条 本合同设计咨询项目名称、地理位置、规模、阶段、设计咨询费用
1. 项目名称：
2. 项目地点：
3. 项目规模：
4. 项目设计方案时间进度及要求：
4.1 本合同签订之日起 __3__ 个日历天，乙方完成现场踏勘和调研。
4.2 乙方完成现场踏勘和调研后 __15__ 个日历天，乙方提交甲方规划该阶段方案初稿评
2
审。方案初稿不少于二种不同思路的方案，并提供给甲方不超过二种不同类型建筑造型风
格的构思草案或图片。
4.3 概念规划方案初稿经甲方评审并提交修改意见后 __17_ 个日历天，乙方依据甲方修改意
见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审（一个主推方案，一个对比方案） ，主推
方案至少要达到《 》中该阶段设计成果要求。
4.4 乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见， 17 个日历天完成修改方案（如最后交图时间
遇到中国春节则设计周期相应延后 10 个日历天） 。由甲方最终确认的设计单位【即中标单
位】进入下一阶段工作。
4.5 最终中标单位根据甲方意见， 15 日完成方案修改，提交甲方及政府认可。
4.6 设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理
念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。
第四条 项目设计方案的费用：
本项目总设计包干费用为 万元人民币，大写为人民币 万元 ( 如有必要拆分，则以
“设计费 万元，动画、效果图费 万元” ) 。
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