开远市体育主题公园.docxVIP

开远市体育主题公园 项目名称 体育主题公园 所属行业 文化旅游 所在地区 云南省开远市 建设性质 (“新建 ()改扩建 项目简介 滇越铁路带来了工业文明，也带来了开远以足球为主的 各类体育运动的发展，影响深远。作为昆河经济带上一 个重要的枢纽节点，开远从历史文化背景上，从群众基 础上，从地缘优势上，从政府支持上等方面都有优势条 件建设新型文化旅游产业。结合开远情况和当今世界体 育运动的发展趋势，拟构建一个融合现代流行元素的， 强调张扬个性和游戏休闲特性的体育公园。包括各类极 限运动、沙滩运动、街头运动等。并和旅游等相关产业 聚合形成产业化发展。 项目实施地 点及相关介 绍 开远城市南部，沿泸江河规划的人工湖周边。 项 目 实施依据 《开远市文化产业及文化事业发展总体规划纲要》 市场预测 销售方向：国际市场、国内市场。 市场容量：较大，暂难估算。 1  市场定位：以国内市场为主 前景预测：随着人民生活水干的提高，对精神层面的需 求逐步加大，特色旅游成为人们度假的趋势性选择。本 项目填补了省内主题公园的空白，又适于人民生活的需 要，市场前景广阔。 投资收益分 析 总投资随建设规模的大小而定，参考国内其他主题公园 投资情况（从几千万元到几十亿元），本项目投资可从几千 万元到几亿元不等。根据政府规划，人工湖开挖的面积 约1000亩，部分资金可由政府进行投资，本项目可形成 一个政府驱动型、旧城改造型和泛旅游型相结合的投资 方案，进行最优化选择，大大降低投资风险。 寻求国 内、外投 资伙伴 投资来源：国外（话 省外（“ 投资方式：合作（话合资（）独资（话 收购股权（） 项目对环 境的影响 按国家有关规疋处理 本国（省） 投资者简介 名 称 开远市文化体 育局 地 址 开远市人民 中路 性 质 国有（“ 集体（） 民营（） 有限责任（） 简 介  项目可利用 的基础设施 水、电、 气供应 铁路：滇越铁路、泛亚铁路（东线） 公路：国道323、326线 机场：昆明机场 供水：生活用水2.2兀/立方，生产用水3兀/立方 供电：普通工业用电0.535元/度，大工业用电0.408元/度， 商业用电0.775元/度，农业用电0.39元/度，生活用电0.45 元/度； 供气：5.5元/立方。 前期准备 工作情况 己作规划。 相关信息及 参考数据 劳动力价格：6000元/年； 项目所在地土地出让参考价：10万元/亩 与项目有关 的优惠政策 国家西部大开发政策及省、州、市招商引资有关优惠政 策，冋时可享受云南省对文化产业项目的相关扶持政策。 项目 联系人 姓名：张韬 工作单位：开远市招商局 电话：（0873） 7222611 传真：（0873） 7222588 E— Mail : zt@kyfwzx.org