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警苑小区设计变更现场签证管理办法 一、设计变更： 1、设计变更的原则： （1）施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方； （2）因业主的要求更改或调整设计。 2、因设计有错误或有严重不合理的地方发生设计变更： （1）对于设计单位及建设单位复审图纸发现的问题，经现场核实后 由设计单位直接给出设计变更， 经业主方工程技术部签字认可后， 发 经营部及项目部，后由建设方项目部下发施工单位及监理单位； （2）施工现场（施工单位、监理单位）现发现的设计问题，由施工 单位以书面形式上报监理部、 工程项目部。 监理单位应在两个工作日 内提出设计变更的审核意见； 工程项目经理、 工程部作出设计变更的 审查意见； 由工程部在五个工作日内与设计单位商定， 设计单位作出 修改或变更设计意见； （3）设计变更出具后，由项目部下发监理单位及相关施工单位。 3、因建设单位的要求修改、更改或调整设计：经内部变更认定程序 后，由设计单位作出修改或变更设计意见；设计变更出具后，由项目 部下发监理单位及相关施工单位。 二、现场签证： 1、以下内容必须及时申报现场签证 （1）设计施工图纸修改或设计变更引起的合同约定之外的工作内容， 且此部分内容涉及工程返工、 拆除或隐蔽等无法单纯依靠设计变更图 纸计量的。 （2）施工过程中出现的未包含在合同或施工组织设计（方案）中的 付费技术措施； （3）在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、 构筑物及管线等）变化，导致工程量增减、单价改变、材料代换、施 工方法和措施变动或其他变更事项（此部分应提前进行技术核定） ； （4 ）需实测工程量，记录施工内容（材料）的工作项目，包括：地 基换填处理、基槽土石方、桩基挖孔土方、土方平整、土方平衡、装 饰装修或类似专业施工的隐蔽项目（含油漆涂料）等； （此部分应提 前进行现场收方） ； （5）经公司批准的合同外的无法绘制图纸或需现场计量的零星工作 或紧急工程； （6）不属于措施费范围的临时设施施工； （7 ）其他依据合同图纸、变更无法计价或无法计算工程量的工作。 （合同或清单明确为包干的除外） 2、说明：依照结算相关规定，新增工艺、工程或已出具设计变更的， 且能在竣工图上清晰反映的， 可以直接在竣工图上画出， 并标明附带 的相关联系单、 变更单等内容， 直接进入结算， 不需要进行经济签证。 3、办理现场签证程序： （1）一般现场签证内容施工完成后 3 天内由施工单位提出现场经济 签证内容，并报送监理部； （2）经专业监理工程师及项目总监理工程师审核， 3 天内报送建设 项目部； （3）建设方各专业工程师审核确认签名， 2 天内完成； （4 ）由建设单位项目经理对现场签证再次确认 1 天内完成； （5）由建设单位工程部相关责任部门审核确认一周内完成； （6）需建设单位召开专题签证会领导确认后领导审核签字。 4、现场签证的内容要求 （1）细述签证的原因及依据，计算表格采用标准预算表格； （2）后附图纸、变更依据（设计变更单、业主单位下发的有关签证 的通知、工作联系函、核价单等）及计算过程，组价的原则及过程； （3）涉及拆改事项的签证需要有拆改前、后的影像资料作为签证佐 证； （4 ）签证标准若在合同中有明确规定的，依照合同内容执行；合同 中未明确规定的依照以下规定执行： 对于警苑小区项目为单价包干合同，对于合同内与外项目发生变 更或签证，资料必须符合以下要求： 5、签证格式、时效等其他的要求 （1）签证金额及事项，必须符合合同约定的条件； （2）签证按分类顺序编号。暂定编号格式为“变字或签字，示 例：“变字-001 、签字 -001 ”； （3）签证涉及内容完成后才能报