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汉城小区工程竣工规划条件核实注意条件
（一）办理部门：规划局
（二）办理时间： 30 个工作日（常规时间 20 个工作日）
（一）需要材料 :
⑴《建设工程竣工规划验收申请表》 ;
⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》 （验原件
留复印件）；
⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图
及以上资料的电子文件一份） ;
⑷多角度拍摄的竣工照片若干张；
⑸建设工程放验线记录单 ;
⑹《建设工程竣工测量成果报告书》 （包括竣工地形图和测量成
果表） ;
⑺《建设工程批后管理跟踪表》 ;
⑻法律、法规规定的其他材料。
（二）办理流程：
⑴申请人递交申请；
⑵规划窗口审查；
⑶现场核实；
⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。
住宅工程竣工验收备案（住宅开发企业须知）
（一）办理部门：住建局
（一）需要材料：
⑴建设工程竣工验收报告；
⑵建设工程规划许可证；
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见 ;
⑷施工图节能设计审查备案 ;
⑸工程质量监督书 ;
⑹工程施工许可证；
⑺施工单位提交的工程竣工报告（表 3-19 ）;
⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表 3-20 ）;
⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表 3-17 ）；
⑽设计单位出具的工程质量检查报告 （表3-18 ）；
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收
检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告 ;
⑿施工单位签署的工程质量保修书 ;
⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ；
⒁表 4-8 、建设工程质量监督报告（原件） ;
⒂建筑工程竣工结算备案表（原件） 。
（二）办理流程：
⑴发放竣工验收报告书；
⑵发放竣工验收备案表；
⑶窗口审查签字盖章。
住宅工程房 屋 所 有 权 登 记 （住宅开发企业须知）
（一）需要材料：
⑴登记申请书；
⑵土地使用证（验原件、留复印件一份） ；
⑶建设工程规划许可证（验原件、留复印件一份） ;
⑷建设工程施工许可证（验原件、留复印件一份） ;
⑸建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份） ;
⑹建设工程竣工规划验收合格证（验原件、留复印件一份） ;
⑺房屋所在居 ( 村) 证明 ;
⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、 企业营业执照 （验原件、
留复印件一份） ;
⑼房屋测绘报告 ;
⑽共有的房屋、 共有
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