一般租赁合同.doc

一般租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方经协商一致订立本合同，并共同遵守。 一、甲方同意将坐落在区路街号 房公寓出租给乙方作住宅用途使用。 二、租赁期限为年月日至年月日。租金额为每月（人民币）元，每月管理费为（人民币） 元, 押金为 元 。租金按月结算，由乙方在每月的第5日前按付款方式缴付给甲方。 三、乙方于签订合同之日向甲方交纳（人民币）元保证金，租赁期满后，乙方如无违反本合同条例，甲方如数返还保证金于乙方。 四、乙方在使用期间须按月缴交仪表数据的水电费及有关的政策性费用。乙方如需使用甲方提供的有线电视及网络费等其它费用，甲乙双方另行协议。 五、乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，不得在公寓内非法存放易燃易爆等危险物品，不得在公寓内从事违法犯罪活动，不得制造环境﹑噪音污染等影响正常生活秩序的行为。 六、甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 七、乙方在租赁期间应爱惜公寓内各类家具，如非正常使用造成对公寓物品家具的损坏，乙方须照价赔偿损坏物品。 八、乙方因使用需要对房屋改建（含改变间隔）室内装修或增加设备，须以书面文件（附施工图）向甲方申报，经甲方书面同意方可施工，甲方有权对工程进行监督。 九、乙方不得将房屋转租或分租，如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失由乙方负责赔偿。 十、乙方租赁期依时交纳租金﹑管理费，每逾期交付一日，乙方须按当月租金额的﹪向甲方支付违约金，如果逾期30日，甲方有权解除合同，收回房屋。 十一、乙方向甲方提供个人身份证（营业执照）复印件一份。 十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：　　 1．提交__________仲裁委员会仲裁；　　2．依法向________人民法院起诉。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日