房地产营销策划-保利公园九里推广方案1227.pptVIP

方案三 方案四 Thanks 武汉博思堂 保利 ? 公园九里物理定位 武昌核心 美学大城 保利 ? 公园九里传播主张 来自，生命的礼赞 是从生活升华到生命的历程，是对创造力的颂扬，与审美意识的讴歌。 是对所有对美有独特感悟和不懈追求的“唯美主义者”的一种首肯。 并以公园九里为一面美学旗帜，进行传播与发扬。 阶段传播 传播阶段上， 从三个环节上 进行美学传递 品牌起势： 十年品牌 —— 世界美学历程—— 城市美学洗礼 公园2012，亚太美学巡展武汉魅力首映 整体形象： 武昌核心，美学大城—— 人与美学的对话 来自，生命的礼赞 /保利 公园九里，成就城市美学人居梦 产品界定： 公园地产美学建园标准——停下来，赞美生活 美就是让你能够停下来，享受的每一刻时光 / 产品细节故事 第一阶段 （品牌起势，美学事件传播） 传播主题 世界美学历程，武汉洗礼 保利公园九里，亚太美学巡展中央魅力首映 事件对象—— 曾梵志，湖北籍现代著名画家 / 林怀民 云门舞集缔造者，亚洲最有影响力舞蹈大师 / 安藤忠雄 著名建筑美学大师 聚会武汉，巅峰论坛 事件形式—— 新闻发布会。媒体见面会。武汉大学发表城市演讲。电视论坛。 第二阶段 （形象呈现，客户情感打动） 传播主题 来自，生命的礼赞 保利 公园九里 美学大城筑梦中央 演绎方式 人群天性中对“美”的向往。 从城市绿洲、公园大城、滨水住区三个大的资源点来做衔接。 {系列报纸} 花朵衰败的地方，人类无法生活 城市公园带上的美学大城，启程在即，邀您同路 ? 每个人心里，都藏着一座永恒的园境。 儿时纸风车的旋转，对着一朵蔷薇倾吐心事的少女， 初为人父栽下和儿子同年同月同日的苹果树， 黄昏时推着另一半缓缓漫步的光影。 为人生的每一个阶段锦上添花。 美的真谛，来自，生命的礼赞。 {系列报纸} 造访一颗树的心地，你会发现上帝。 90万方树、草坪、园艺世界的美学之旅。犒赏心灵。 ? 在一颗树的身上，发现一种全能。 它和春天一起莅临，流转时光的色彩，弹奏美妙的旋律。 它能像老朋友一样读懂你的心事却宽厚不语， 它身上，有天地全部温厚珍贵的秘密。 你一定记得是从那一天开始成熟的。因为你开始敬畏美丽。这礼赞，来自生命。 {系列报纸} 不吝啬对美的探寻。就像一条河流不会停止它的四季。 9里滨水长廊，在一座流动的盛宴之上，等你慢品。 ? 美，就是让你停下来依依不舍的力量。 不要总是步履匆忙的行走在都市中， 有9里路，值得你一再端详。 风中是否有淡淡的花香？看栈桥的弧度倒映在水波里，狗儿跃跃欲试一再探出前爪的憨态可掬。 不辜负生命的礼赞，特别在，仍然年轻的今天里。 第三阶段 （产品价值释放，公园美学细节） {系列报纸} 从海底两万里，到公园中小小的一角 NEW ART园林美学示范区即将开放，公园人居魅力启程 ? 公园的长椅，一如往常的恬静而安逸。 不曾留意的扶手处，是精雕细琢的波浪形海螺图案。 谁曾想到，这两万里海底的微小生物 是如何花了上百万年浮出水面，才爬上你的手边。 许久没有如此悸动的心情， 就像初吐的嫩芽，亲吻到春天里第一缕温软。 {系列报纸} 365天的精心雕琢，才换来偶尔小憩的这一刻 六重园林秘境，私享公园式独立会所，恭候品鉴 ? 只不过是一杯午后的Latte，却引来了一群蝴蝶的翩跹。 公园里的紫藤花架旁，总可以看到穿着高筒靴，鞋上粘着泥土的园丁。 365天的专注，一双修长又富有魔力的手指， 绘出一幅幅浓墨重彩的自然画卷。 葱郁的绿林，繁茂的花簇，还有园丁一如既往的干净笑容， 倒影在每日缤纷的记忆里。 {系列报纸} 公园里的天空，比课本中的神奇多了 武汉首席九年稀贵教育公园，童年如此不一样 ? 九里有多长？也许只用在公园走上一圈，他就知道了答案。 水循环是怎么回事？也许触摸到绿叶上的露珠，他就会了然。 重力平衡是什么？陪他在公园玩玩跷跷板，就会豁然开朗。 让孩子在公园里找到学习的乐趣， 你会发现，浩瀚的大自然，比课本更懂得教育。 视 觉 展 示 方案一 方案二 公 园 的 想 象 {保利公园九里再思考} [一个基础] “公园居住模式”是项目核心价值 [两个问题] 1、公园生活模式是一种怎样的生活 2、客户希望的生活是怎样的 先谈谈客户 对于一个90万方，以刚需产品为主的大盘， 客户来源和层次分布将会是十分泛化的，因此以收入、职业、地位、知识水平等标准，来界定某种阶层的常规方式难以对客户进行准确定位。 基于情感共识，定义客户类别 客户写真 主力客户25—35岁之间，不算大富