房地产营销策划-班芙春天广告案0505V5.pptVIP

企业画册 THANK 活动说明： 继续走温情路线，这是一个开盖有惊喜的活动，在每个瓶子中，我们会准备很多种形式的惊喜，甚至它就可以好像漂流瓶，你可以写下你想说的话，我们替你转交给他（她）有故事，或是各种中奖小礼品，或是一段令人开怀的段子，或是一下温暖的话，很多种，很震惊的。 活动优点： 促进客户与项目之间的情感关联，引发社会互动、亲子互动，同时线上情感炒作，致谢为理想奋斗的城市的建设者。 主题：“班芙微电影” 平凡的故事中总有很多不平凡的精彩，人们不会想到自己的故事能被搬上银幕为众人知晓，承接上个活动中的人气，用微电影以及真实故事等噱头引发全城关注。 2 活动说明： 以上一个活动中的最受欢迎的故事为原型打造一个微电影，追溯时光，可以通过全城征集男女主角为噱头，整个电影的拍摄活动可根据项目营销节点配合，过程中可植入项目的广告或者其他…… 活动优点： 整个微电影的拍摄过程都是项目的推广渠道，在这部微电影的拍摄过程，项目的信息及随着这个故事一起深入人心。 活动目的： 提升项目的美誉度，在拍摄过程嫁接项目信息，提升项目现场人气 平面表现 VI方向一 VI方向二 瀑布、溪流、山峰和温泉， 公园、雪山、咖啡、休闲 松鼠、麋鹿、羚羊 班芙大街、怀特展览馆、慢生活 “班芙春天” 梅观16分钟，精雅墅区 以马洛斯五大需求为重点原则，以企业作为核心出发点，重点攻击打击消费者“爱与归属的需求”“自我的需求”。 “重点” 圆你一个深圳梦 没有拥挤 1/5价格 三大原生态公园 优质教育资源 第一阶段：项目起势公司品牌 双线 推广 深圳客户群体 东莞客户群体 深圳线： 深圳市场，大牌云集，我们选择走情感路线，从情怀上去打动客户。 进驻一线城市，“班芙春天”的差异化优势，而在于综合价值，在于对客户生活本质的需求考量和兑现！ 【人情味】 ——将是“班芙春天”进军深圳市场最佳切入角度。 第一阶段之：深圳线 户外 地铁 公交 电视 微博 微信 第一阶段：深圳 献给奋斗不息的深圳人 梅观16分钟，精雅墅区 东莞线： 菁英荟现在的主场项目是东莞，要让品牌在落地生根，提高菁英荟的认知度。 第一阶段之：东莞线 菁英汇聚 品质立家 梅观16分钟，精雅墅区 第一阶段：东莞 第二阶段：统一向外输送班芙春天核心价值点。 第二阶段：形象期 （节点：临时咨询处开放） 第二阶段推广渠道 地铁 公交 电视 微博 微信 DM 出梅观，一路顺风 ——175-198㎡别墅、97-137 ㎡洋房 坐山观湖 第二阶段：推广主题 户外 第三阶段：认筹期 第三阶段推广渠道 户外 地铁 公交 电视 微博 微信 DM 向负累，说再见 1/5价格住别墅 火爆认筹 第三阶段：认筹 第四阶段：开盘期 第四阶段推广渠道 线上线下 户外 地铁 公交 电视 微博 微信 DM 现场 宣传片 外围墙、内围墙 楼体条幅 气球空飘 现场物料 最懂 奋斗的心 深圳罕见3大公园环抱 盛大开盘 第四阶段：推广主题 户外 第五阶段：加推期 第五阶段推广渠道 线上线下 户外 地铁 公交 电视 微博 微信 现场 宣传片 外围墙、内围墙 楼体条幅 气球空飘 现场物料 致敬年轻，信仰自己 名校学区房 加推 第五阶段：推广主题 户外 各阶段推广安排 7月4日 10月1日 10月18日 11月28日 售楼处开放、双拼及洋房样板房开放，启动认筹 双拼别墅及1#、2#开盘 6、7#推出及样板房开放认筹 营销节点 临时咨询 处开放 诉求价值 距深圳近 性价比 自然环境 教育 事件引爆！ 主题：“Open happy ， 花开在班芙” 引爆流行的“附着力”法则品牌就像病毒一样，可以很容易附着在其他事物上面，引发疯狂传播。 形式：开盖有惊喜 1 事件主题：开盖有惊喜 每天规规矩矩的生活，买彩票就罢了，可是连开盖再来一瓶一般也不会中奖的手气……?在这越发沉闷的日子里，生活给我的感觉真的是弱爆了，我们想要发现不一样，我们需要惊喜，真的太久了！ 金燕达观 9部 菁英荟 班芙春天 广告推广案 2015.5.6 曾经我以为，来到深圳生活会是这样的…… 晨起漫步，鸟语花香，我以为只要来到深圳就坐拥了繁华…… 可是现实总是会用它的方式告诉我们，它的真实。 我没有放弃，我对自己说，只要自己努力，再努力一点，一切都会变好的…… 我会有自己的房子；有自己的小车，有我的爱人，可以把在远方忙碌了一辈子的父母接来…… 可是怎么努力好像一切都还是差那么一点，房价很高，我却没有足够的钱买下足够大的房子，去放下我的爱人们，一路的红灯，虽然告别了拥挤，可却被堵在了路上，层层环绕的尾气，也一再延迟了我想要去接父母的决心……为什么