房地产营销策划-亲爱的广告-0328定江洋-二次地产项目整合推广传播策略方案.pptVIP

不管怎么做，广告和人群对位都将很重要， 但仅仅是以广告跟（越发成熟和理性的）客群们对位沟通， 显然还不够！ 来看看，谁能给我们启发 配合的新浪乐居主题页面，从活动参与入口，到各地实况的不断跟进报道，到项目本身的价值体系，全部都有。 全国26城联动推介，主要地点都在当地酒店。 五大优惠政策： 1、清水湾高尔夫练习挥杆； 2、清水湾海底世界水上娱乐免费体检； 3、清水湾海边餐厅自助午餐一份； 4、成交客户可获赠价值8888元礼包(含价值3888元豪华酒店两晚住宿及5000元往返机票，于楼价中扣减，不折现)； 5、成交客户可获赠1年物业管理费(于楼价中扣减，不折现)。 清水湾微博——配合活动节点的主画面。 微博内容多以现场活动，实景为主。 最大特色：出镜人物老外特别多。 新浪乐居的楼盘信息，注意微博的同步出现。 最新上传的大量美图，明显是专业摄影。 * 不是大鳄不聚头 定江洋广告推广二次提报之去芜存菁版 话接上回 调研发现： 市场和同行都 说不清定江洋是什么？ 北辰地王之上 的国王 有钱 巨大冰山 神秘 霸气 广告 看不懂 江岸 第一排 大佬 城市综合体 豪宅中的豪宅 两馆一厅 工地感… 除了物质层面的“我是什么” 定江洋精神层面的“我是谁”始终含混不清 消费者无法对位上门 已成交客户群，又在试图告诉我们什么 一人入手多套 一次性付款占6成 不反复，不纠结，成交快 买房子就像买奢侈消费品（买东西！） 男性多，女性多为女董事长 看重，也懂得定江洋的资源配套? 广告之前，项目气质+客群脾性， 已经出卖给我们一个直白的概念： 接下来的大部分工作， 将是想尽办法让客群对位。 大鳄 大佬 → ←大盘 品牌精神塑造的本质：三位一体的完美合一 诱 发 自我投射 大需求 大升级 鲜活的 家伙！ 贵了！ 值了！ 精了！ 非常有必要达成一致的广告任务 1、持续聚焦、争议 2、品牌精神塑造，人格化对位沟通 3、引发更多精准客户好奇+上门 4、事件抓眼，活动惊喜 广告语+定位语： 大鳄休憩区 500万m2滨江城市综合体 北上广深户外1： 北上广深户外2： 北上广深户外3： 飞机杂志： 长沙户外1： 长沙户外2： 长沙系列报广： 长沙系列报广： 长沙系列报广： 长沙系列报广： 方案之 另辟蹊径 方案之 大家说定江洋 *