房地产营销策划-上海博加-沈阳中航下半年度整合推广传播提案方案0814.pptVIP

阶段二 品牌宣传期 形象建立期 产品破局期 热销炒作期 初步建立沈阳市场对于 中航品牌的认知 并对项目产生强烈期待 不卖品牌，卖出身 只为大场面而生 中航沈阳开山巨作，长白岛收官之作 建立长白岛第一价值标杆 形象标杆 8 9 10 11 12 2015 样板示范区公开 媒体中航行 开盘 外展 产品说明会 内部团购 媒体中航行 外展 产品说明会 示范区开放活动 品牌宣传期 形象建立期 产品破局期 热销炒作期 初步建立沈阳市场对于 中航品牌的认知 并对项目产生强烈期待 不卖品牌，卖出身 只为大场面而生 中航沈阳开山巨作，长白岛收官之作 建立长白岛第一价值标杆 形象标杆 不卖景观，卖资源 8 9 10 11 12 2015 样板示范区公开 媒体中航行 开盘 外展 产品说明会 内部团购 媒体中航行 外展 产品说明会 示范区开放活动 品牌宣传期 形象建立期 产品破局期 热销炒作期 初步建立沈阳市场对于 中航品牌的认知 并对项目产生强烈期待 不卖品牌，卖出身 只为大场面而生 中航沈阳开山巨作，长白岛收官之作 建立长白岛第一价值标杆 形象标杆 不卖景观，卖资源 浓缩一岛精华 中航手笔，双河交汇 长白岛大场面 8 9 10 11 12 2015 样板示范区公开 媒体中航行 开盘 外展 产品说明会 内部团购 媒体中航行 外展 产品说明会 示范区开放活动 报广 * 阶段爆点 一 * 中航大场面外展 时间：9月1日——20日 地点：铁百商圈、太原街商圈、中街商圈、金廊商圈、三好街商圈 事件：分别在五大商圈放置曼哈顿、陆家嘴、博鳌、江北嘴、尖沙咀主题舱 目的：让客户切身感受到中航品牌大场面及两河交汇形成的大场面。 活动参与方式： 全城派发《大场面护照》，在我们设置的洗脑舱盖章可获得折扣优惠或礼品 配合微信、网络等做“全城寻找中航大场面” * 五大商圈，定点“爆破” 临售展板规划 * 请双击 阶段爆点 二 * 媒体中国行 ——中航品质鉴证之旅 ? 时间：8月22日—24日 方式： 为期七天，选取中航5个项目， 邀请媒体参观中航其他经典项目，让媒体以新闻角度报道中航地产建筑标准等。 建议城市：北京、上海、深圳、厦门、成都。 * 开盘 品牌宣传期 形象建立期 产品破局期 热销炒作期 初步建立沈阳市场对于 中航品牌的认知 并对项目产生强烈期待 不卖品牌，卖出身 只为大场面而生 中航沈阳开山巨作，长白岛收官之作 内部团购策略 8 9 10 11 12 2015 样板示范区公开 媒体中航行 外展 产品说明会 内部团购 媒体中航行 外展 内部陌拜思路 * 定制版物料 ——专为沈飞、黎明、606所等中航旗下企业特制版物料 * 售楼处样板区开放建议 * 前期的推广 确定了我们在业内外客户 关注度和影响力 接下来，我们推出 明星活动 大明星起势 特别有效 尤其是二线城市 壹、确定明星 1、当下一定要火，大家都认识 2、要有故事，是传奇 陈道明（报价：260万，含代言） 他出身于书香门第，父亲是大学教授。他为爱妻，20年来从不上CCTV；他是个好爸爸；他顾家，厌恶应酬，滴酒不沾；他才华横溢，琴棋书画样样精通，学生时是体育全能，探戈高手；他饱读诗书，季羡林赞他可胜任北大的研究生导师，与钱钟书是忘年之交；他说他只是个戏子。他就是陈道明。 主推 孙红雷（报价：95万） 孙红雷，中国当前最炙手可热影视男演员。代表作：《像雾像雨又像风》《大工匠》《征服》《七剑》《潜伏》 备选 贰、用好明星 我们要让产品明星化 我们要用明星性格代言，而非明星面孔代言 报广 * 报广 * 四连版 * 高炮 * 户外大牌 * 路旗 * 网络 * 围墙 * 围墙 * 主标： 只为大场面而生 副标： 央企中航，沈阳开山巨作 ? 主标： 浓缩一岛精华 副标： 收官长白岛，承袭繁华精粹 ? 主标： 两河交汇，岛居秘境 副标： 91万㎡生态大城 主标： 10公里环岛水系 副标： 7倍于奥体中心的城市绿肺 ? 主标： 户户瞰河，定义河景新标准 副标： 独占稀缺双河景 ? 主标： 中航物业，国宾级礼遇 副标： 人民大会堂专属服务商 户外大牌 * 广播 * 是谁，第一任掌门即是开国元帅聂荣臻 是谁，第一认命人是周恩来 是谁，第一次受嘉奖，签发人是毛泽东 ? 是谁，带领中国手表企业第一次上市 是谁，第一次进入一座城市便屡创日光盘佳绩 ? 他们，有一个共同的名字，中航！ ? 如今，中航地产第一次进入沈阳，即强势入主长白岛核心板块 为沈阳奉上来自央企的大手面、大震撼、大场面 ? 中航·两河流域，8888 9999 软文 * 《神秘央企空降沈阳拟开大场面》 《揭秘沈飞、黎明、606所背后的“大佬”》 《任何第一次，都是大场面——60年中航大事记》 《迟来的大场面，长白岛久等了》 短信 * 配合物料 * 绝对保密！此