屋面综合项目工程实施工作细则监理工作细则.docVIP

杭政储出【】44号地块商品住宅工程 屋 面 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 同意人： 浙江中兴建设监理有限责任企业 杭政储出【】44号地块工程项目监理部 二О一四年六月十三日 目 录 专业工程概况和特点 实施标准、法规 监理工作步骤 监理工作控制关键点及目标值 监理工作方法和方法 监理旁站内容、方法和要求  屋面工程监理实施细则 1 工程概况和特点 ﹙一﹚工程名称：杭政储出【】44号地块商品住宅工程。 ﹙二﹚工程地点：杭州市之江国家旅游度假区内，江涵路和珊瑚沙路交叉口。 ﹙三﹚工程规模：总建筑面积约81456㎡。 ﹙四﹚工程特点：本工程建筑高度为56.5米，由5幢17层住宅楼及一层地下室，2幢16层住宅楼及一层地下室，1幢15层住宅楼及一层地下室组成，结构体系为地上：剪力墙结构；地下：框架结构，工程±0.000相当黄海高程9.000m。 屋面防水等级二级（当采取倒置式屋面时，防水等级为一级，合理使用年限不少于20年）。本工程屋面具体结构做法详见下表： 编号 名称 用料做法 使用部位 屋1 细石混凝土屋面（Ⅰ级防水） 1、40厚C20细石砼双向布筋，φ6一级钢筋，双向中距150。 上人，倒置式屋面 2、60（100)厚挤塑聚苯板保温层（括号中挤塑聚苯板厚度为1#楼配套用房屋顶）。 3、4厚SBS改性沥青防水卷材。 4、20厚1:3水泥砂浆找平层。 5、30厚（最薄处）煤渣混凝土找坡，2%。 6、20厚1:3水泥砂浆保护层。 7、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。 8、现浇钢筋砼顶板，结构自防水，随捣随抹光。 屋2 屋面檐沟（Ⅰ级防水） 1、20厚1:3水泥砂浆找坡找平（仅用于裙房屋面处） 屋面 2、4厚SBS改性沥青防水卷材。（无水泥砂浆保护层时，防水卷材应自带矿粒覆面） 3、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡找平，1%。 4、25厚挤塑聚苯板保温层。 5、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。 6、现浇钢筋砼顶板，结构自防水，随捣随抹光。 屋3 防滑面砖屋面 1、10厚防滑地砖，干水泥擦缝。 住宅阳台 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。 3、水泥浆一道（内掺建筑胶）。 4、10厚抗裂砂浆（钢丝网）。 5、20厚无机轻集料保温砂浆（A型）。 6、界面砂浆。 7、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆向地漏找坡1%，内掺5%防水剂。 8、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。 9、现浇钢筋砼顶板，结构自防水，随捣随抹光。 屋4 水泥砂浆屋面 1、20厚1:3水泥砂浆找平。 雨棚 2、水泥浆一道（内掺建筑胶）。 3、5厚抗裂砂浆（耐碱网布）。 4、20厚无机轻集料保温砂浆（A型）。 5、界面砂浆。 6、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆向地漏找坡1%，内掺5%防水剂。 7、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。 8、现浇钢筋砼顶板，随捣随抹光。 屋5 真石漆涂料屋面 1、10厚真石漆外涂料。 飘窗顶板 2、5厚抗裂砂浆（耐碱网布）。 3、50厚岩棉板（容重大于140KG/立方米） 4、胶粘剂+锚栓固定层。 5、3厚JS聚合物防水涂膜喷涂。 6、现浇钢筋砼顶板，随捣随抹光。 ﹙五﹚建设单位：汇隆置业（杭州） ﹙六﹚设计单位：浙江省建筑设计研究院 ﹙七﹚勘测单位：杭州市勘察设计研究院 ﹙八﹚施工单位：浙江省建设投资集团 （九）监督单位：之江旅游度假区质量、安全监督站 2 实施标准、法规 1 屋面工程质量验收规范 GB50207- 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－ 3 建设工程监理规范 GB50319－ 4 《相关治理屋面渗漏若干要求》 建建［1991］370号 3 监理工作步骤 3.1 屋面工程质量控制监理工作步骤： 按要求填写各栏目，并附上 按要求填写各栏目，并附上 1.施工技术方案及操作说明 2.基层验收签证单 3.材料试验汇报及质量证实文件 4.施工人员资格证书 审查开工条件 审查开工条件 旁站监理屋面细部结构处理 旁站监理屋面细部结构处理 不合格监理工程师对隐蔽工程，检验批质量进行验收 不合格 监理工程师对隐蔽工程，检验批质量进行验收 屋面分项工程质量验收 屋面分项工程质量验收 分项工程合格否 分项工程合格 是 施工单位施工（按设计层次分别进行） 施工单位施工（按设计层次分别进行） 监理工程师见证屋面工程功效性试验 监理工程师见证屋面工程功效性试验 施工单位整改屋面分部工程质