物业委托管理协议书(含保洁)探讨与研究.pdf

积分 都是垃圾 撒旦发生发大 水范德萨 发撒旦 物业委托管理协议书 ( 含保洁 ) 委托方： _________( 以下简称甲方 ) 受托方： _________( 以下简称乙方 ) 第一条 给排水、房屋的维护、维修管理 1. 所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、 水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等 ; 2. 房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通 下水管道等 ; 第二条 供电、用电设备的管理 1. 供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验 室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源 ; 2. 电梯的维护、运行的管理 ; 3. 节日、重大活动彩灯悬挂与维护 ; 第三条 环境卫生、保洁管理 1 1. 所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包 区域的清扫和保洁 ; 2. 工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室 、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁 ; 第四条 绿地、绿化管理 1. 所区内绿地、花木、造型物的维护与管理 ; 2. 节日、大型会议和活动的花卉摆放 ; 3. 受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实 ; 第五条 食堂管理 为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务 ; 第六条 非机动车、机动车和车务管理 1. 所属机动车的保养、维护和维修 ; 2. 用车服务、车务管理和交通安全管理 ; 3. 自行车停放管理 ; 第七条 传达与邮件、报刊的收发管理 1. 接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记 ; 2. 收发各类邮件、报刊 ; 2 第八条 职工医疗管理 1. 全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务 ; 2. 协助所有关部门完成义务献血工作 ; 3. 医务室日常药品的计划与采购 ; 4. 职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核 ; 5. 代表 _________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实 ; 第九条 器材供应与房屋管理 1. 常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放 ; 2. 各类库房、剧毒药品的管理 ; 第十条 所区治安、保安管理 门岗值勤、夜间治安巡逻 ; 第十一条 居委会的管理 1. 居委会日常