签订房屋买卖合同要注意这些事项.pdfVIP

签订房屋买卖合同 要注意这些事项 买房是人生大事，因此在签订房屋买卖合同时需多加注 意，了解合同内容，谨防合同陷阱。广东法大春秋律师事务 所林智勇律师为大家整理了签订房屋买卖合同十大注意事 项： 看是否有《商品房预售许可证》 ：购房者可到房地产管 理部门核实房地产商的《商品房预售许可证》真假即可，无 此证对外销售的，存有不安全因素。 看合同中的土地性质：现在很多开发项目的用地虽然是 出让用地， 但由于是综合或者商住， 导致土地使用年限不同， 有些并不是 70 年，甚至有些只是 40 年。在购买时一定要看 清合同中的土地性质，使用年限是否是 70 年。 看清楚房屋用途：现在有些对外销售的房屋虽然和住宅 一样，但用途为公寓。公寓能否作为学区房，目前教育部门 没有明确答复。 仔细阅读物业服务合同：在签订商品房合同时会与前期 物业公司签订物业服务合同，因为物业服务也是非常重要 的，因此物业公