洛阳公租房管理办法洛阳公租房买卖政策.docx

洛阳公租房管理办法 -洛阳公租房买卖政策 洛阳公租房的买卖政策 根据宪法规定， 应一律确认原房主的所有权， 把房产归还给房主。 对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国 家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住 房被挤占后现在居住困难的房主的问题。 要制定腾退房屋计划， 房主 现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。 1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原 占用单位已同其他单位交换使用的， 由现占单位负责腾退， 交换双方 的遗留问题由双方自行协商解决， 不得以任何借口互相推诿拖延。 房 屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。 2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年 底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及三站、两代、一所 占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占 用三高、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还 给原房主。 3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹 房屋安置房主住房， 原房由现占用单位按房管局的规定作价收购 （不 属落实私房政策，任何单位不得购买私房） 。 凡职工个人占用私人自住房的，无论是由房管部门或由机关、企 业事业单位安排的，还是自行挤占的，都应视为无房户，由职工所在 单位或其上级主管部门负责安排其住房， 将占住的房屋尽快退还给原 房主。其中占用三高、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的 房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。 洛阳公租房的管理办法 公租房管理办法：市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于转 方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定的决策部署，努力探索住房 制度改革， 构建了市场供给为主体、 政府保障为补充的双轨制住房供 应体系和低端有保障、 中端有市尝高端有约束的分层次调控体系， 推 进公租房建设，建立打破城乡、地域和户籍差别的住房保障制度，保 障对象扩大到既享受不到廉租房保障又暂时买不起商品房的夹心层 群体。 公租房管理办法第一条：为加快推进统筹城乡发展，完善我市住 房保障体系，解决城市住房困难群体的住房问题，根据《国务院关于 解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 （国发[2007]24 号）精神， 按照市人民政府低端有保障， 中端有市场， 高端有遏制的住房保障体 系建设原则，结合本市实际，制定本办法。 公租房管理办法第二条：本办法适用于本市行政区域内公共租赁 住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。 公租房管理办法第三条：本办法所称公共租赁住房，是指政府投 资并提供政策支持， 限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家 庭供应的保障性住房。 公租房管理办法第四条：市国土资源和房屋管理部门是全市公共 租赁住房的行政管理部门，牵头协调规划、计划、建设、管理和政策 研究工作，并对区县（自治县）公共租赁住房的管理工作进行指导、 监督与检查。市级有关部门按职责分工，各司其职，负责公共租赁住 房的有关管理与监督工作。