[标准合同]2018最新厂房租赁合同范本.pdf

2018 最新厂房租赁合同范本 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础 上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜， 双方达成协议并签定租赁 合同如下： 一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间 租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自 xxx 到 xx 。 2 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同 意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 1 / 14 2 、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金 一年一交，乙方就应于每年的 11 月 6 日前向甲方支付当年的租金。乙 方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如 甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税 费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾 期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原 则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期 满后乙方不再承担装修、 维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所 有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 2 / 14 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议 无法履行，甲方应退还乙方剩余租金， 因市政动迁等原因所得的补偿归 甲方所有。 2 、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费 用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收 5% 的滞纳金，并有权终止租 赁协议。 3 、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权 ; 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 否则由此造成的一切损失和后果， 都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个 月租金。 (不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外 )租赁期间，如乙方提 前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不 成的，提交甲方所在地人民法院处理。 十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租方 ( 甲方)： 承租方 ( 乙方 )： 3 / 14 签约日期： xx 年 xx 月 xx 日 篇二： 2018 最新厂房租赁合同范本 出租方： xx( 以下简称甲方 ) 承租方： xx( 以下简称乙方 ) 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供 遵守。 第一条 xx 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 xx 厂房 ( 以下简称租赁物 )租赁于乙方使用。 1.2 本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 xx,xx 包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，须