综合楼、公租房、实验楼项目的招标代理服务采购招标代理招标文件.doc

综合楼、公租房、实验楼项目的招标代理服务采购招标代理招标文件 第一章 投标须知 工程名称 本科生公寓综合楼、青年教师公租房、同位素实验楼项目的招标代理服务采购项目 招标人 AA 建设地点 本科生公寓综合楼项目位于AA五台校区、青年教师公租房、同位素实验楼项目位于江宁校区 招标方式 邀请招标 招标范围 本科生公寓综合楼、青年教师公租房、同位素实验楼项目有关的代理服务项目，如：监理单位、施工单位、内外装饰单位、室外工程和景观工程单位、工程材料和设备等、甲供材料单位等等 招标内容 招标代理服务内容：1、招标咨询及策划；2、发布招标公告（发出投标邀请书）；3、编制资格预审文件；4、组织接受投标申请人报名；5、审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；6、编制招标文件（含编制工程量及材料等清单）；7、编制工程标底；8、组织现场踏勘和答疑；9、组织开标、评标；10、草拟工程合同；11、编制招标投标情况书面报告；12、办理中标通知书；13、办理和招投标工作有关的相关手续。 投标人资质等级 工程招标代理机构 甲 级资质，工程造价咨询 甲 级资质。 联系人 郭老师 联系电话 *********** 投标保证金 无 投标有效期 投标截止日后 60 日内有效 投标文件份数 壹套正本、壹套副本 投标文件递交 递交至：AA后勤管理处工程科 地 址：南京市江宁区龙眠大道101号 接收人：郭老师 投标时间：2015 年12月11日- 2015 年12月18日16:30之前 开 标 时间：2015 年12月22日 地点：AA江宁校区 评标办法 综合评分法 一、总 则 （一）工程项目说明 工程概况：本科生公寓综合楼项目位于鼓楼区五台校区，总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度约68米，主体地上 层，地下三层；青年教师公租房、同位素实验室项目位于江宁校区，分别为6层1.3万平方米和二层2千平方米。本次招标的工程为项目招标代理服务，总投资估算约3亿。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招 标 文 件 （三）招标文件的组成 1、 招标文件包括本文件及所有修改澄清通知。 2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 （四）招标文件的澄清 1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于领取招标文件二日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。在此时间之后的或其他非书面方式的任何质疑招标人将拒绝回答。 2、所有问题的解答，将在投标截止日前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式（书面）发出。 （五）招标文件的修改 1、 在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。 3、 招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 三、投 标 报 价 （六）投标报价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。针对一个项目内容，只收取一次服务费，若遇到流标等重新招标的情况将不再收取相关费用。 2、投标人应根据本文件要求，结合工程实际情况，在国家规定的取费标准范围内确定报价。 3、投标人需考虑代理服务期延长的风险，中标后中标人不得要求调整中标费率。 4、（1）根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）的文件规定，其中，招标代理服务收费按照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文件执行，清单及招标控制价编制按照苏价服（2014）383号文件执行。 （2）投标让利幅度应分别以计价格[2002]1980号文、苏价服（2014）383号文的规定为基础，不设下限，所有费用均以中标金额为结算依据，按实计算。 四、投标文件的编制 （七）投标文件的组成 投标人的投标文件应包括下列内容： 1、 投标函； 2、 法定代表人委托代理人的委托书； 3、 企业营业执照、资质证书； 4、 项目组成员人员名单情况表和职业资格证明材料； 5、 项目组负责人职业资格证明材料和业绩证明材料； 6、 企业业绩和信誉证明材料； 7、 针对本项目的招标代理实施方案。其中，在招标代理实施方案中须对本项目做出明确承诺，即：学校有权利请第三方机构审核招标代理机构针对本项目编制的招标文件、工程量清单和招标控制价，招标代理机构按照学校要