房屋管理制度(1).docVIP

房屋管理制度 一、产权房管理规定 （一）严格执行《物业管理条例》、《广州市房屋租赁管理办法》(穗府〔1995〕139号)及《AA大学AA医院公有住房、集体宿舍租赁管理办法》。 （二）未经政府规划部门和医院批准，不得随意改变房屋的使用性质、房屋外观及结构。住户进行内部装修，不得破坏公共生活设施，如：水、电、煤气管道等，否则，造成的后果应由住户承担法律责任与经济损失。如国家需要征用房屋，要服从国家需要。 （三）不得占用公共场地，如：过道、贮物房、传达室、楼梯通道、公共平台等。否则，医院有权采取一切正当措施收回被占用场地。 （四）按期缴纳水费、电费、管理服务费及公共设施分摊费用。 （五）所租赁房屋不得转租，一经发现，医院无条件收回所租赁房屋。 （六）保持环境清洁卫生，增强安全防范意识和责任意识，消防系统应按消防规定使用，平时不得擅自动用。认真做好防火、防盗、防事故的安全措施。 （七）遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。 二、集体宿舍管理规定 （一）遵守宿舍房屋管理条例，爱护房屋和室内附属设施。 （二）按规定缴纳住宿费用及押金，服从总务科安排，每间宿舍入住人数由总务科根据房屋情况确定。 （三）不能擅自转让宿舍床位名额，一经发现，取消住宿资格，情节严重者罚款500元。 （四）不能留宿外来人员（特别是异性朋友），一经发现，取消住宿资格。 （五）保持安静，不得在宿舍喧哗吵闹，影响他人，违者将视情节轻重处理。 （六）保持房间内部环境整洁，个人物品按适当比例占用宿舍内部公用面积。 （七）严禁将物件、垃圾抛出窗外，否则，由此而引发的人员伤亡或财物损失由当事人负责。 （八）宿舍通道及走廊不得乱堆放杂物，确保防火通道畅通无阻。 （九）保持环境清洁卫生，增强安全防范意识和责任意识，消防系统应按消防规定使用，平时不得擅自动用。认真做好防火、防盗、防事故的安全措施。 （十）节约用水用电，严禁在宿舍内使用电炉、电炒锅、电磁炉及煤气炉，一旦发现有违反规定的，予以没收和罚款。 如有违反上述制度规定的，视情节轻重给予批评教育、通报或追究相关责任人的责任。