【工程造价知识】订立施工合同需要注意的几个问题.docxVIP

我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。 【精品工程造价知识】订立施工合同需要注意的几个问题 步骤/方法 关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格， 即建设相关手续是否齐全。 例：建设用地是否已经批准？ 是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、 对承包方主要了解的内容有： ①资质情况； ②施工能力； ③社会信誉； ④财务情况。 合同价款应注意： 1 、《协议书》第 5 条合同价款的填写，应依据建设部第 107 号令第 11 条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标 价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算 在协议书内约定。 、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 发包人工作与承包人工作条款应注意： 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。 、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。 我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。 、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。 合同价款及调整条款应注意：