承接查验方案资料.docx

承接查验流程 接集团、 开发公司通知 组织接管 验收团队 接管验收 准备工作 内业资料交接 核对有无缺失 缺失 资料 补全 公共 区域 查验 问题 反馈 维修 查验合格、备案 承接物品、设施、设备 办理交接手续并接管 xxxxl #?4#号楼 承接查验方案 编制： 审核： 日期： xxxx.xxxx.xxxx 、项目概况 XXXXXXX住宅项目，项目位于XX东三环XXX北侧，钢筋混凝土剪 力墙结构形式，地下2层，地上34层，标准层层高2.9m，建筑高度 99.15m。地下部分设车库和人防区域。 二、概论 目的：为维护业主的合法权益，划分各相关企业和个人的权限，明确 业主及开发建设单位、物业服务企业的责任和义务，避免物业在交付 期间及交付后各自责任不清而导致出现纠纷，解决和协调建设单位、 物业服务企业和业主交房前所出现的各类问题， 整改项目本体所存在 的质量问题和排除安全隐患。 作用和意义：减少建设单位的开发遗留问题，降低物业服务企业的管 理难度，维护业主的共同财产权益，确保物业具备正常的使用功能， 明确双方责任权利关系，构建和谐互信的物业管理关系。从安全、使 用和后期维修角度出发为业主提供更可靠的硬件设施，更优质的软件 服务。 必要条件：项目所含图纸设计范围内工程全部完工， 已经具备验收条 件；项目内给排水、电力、通信、卫生、道路、消防和各类设施、 设备均能正常使用；项目房屋楼号、