杭州市房屋租赁规定合同(通用版).docxVIP

市房屋租赁合同（通用版） 市住房保障和房产管理局市市场监督管理局 监制市消费者权益保护委员 说明 . 本合同文本为示文本，由市住房保障和房产管理局、市市场监 督管理局、 市消费者权益保护委员会共同制定， 适用于我市行政划区 的住房租赁。其他类型的房屋租赁可参照使用。 . 成套住房租赁，应当符合相关法律、法规、政策规定的条件和 标准，本市成套住房应当以原始设计的间为最小的出租单位， 不得将 原始设计的房间再次分割改造对外出租。 . 签订本合同前，租赁双方当事人应当出示有效明，出租人应当 向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。 转租房屋 的，应提供原出租人同意转租的证明。 . 签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别 是其中具有选择性、 补充性、修改性的容。 本合同文本【】中选择容、 空格部位填写及其他需要删除或添加的容，双方当事人应当协商确 定。【】中选择容，以划√方式选定；对于实际未发生或双方当事人 不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。 .出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明 确的容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。 .双方当事人填写的通讯地址、电子、联系等信息应当真实、准 确。 . 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签 订合同时认真核对，以确保各份合同容一致 市房屋租赁合同（通用版） （示文本） 合同编号： 本合同当事人： 出租人（以下简称甲方） ： 证件类型： 证件： 通讯地址： 联系方式 : 【代理人】： 证件类型： 证件： 通讯地址： 联系方式 : 承租人（以下简称乙方） ： 证件类型： 证件： 通讯地址： 联系方式 : 【代理人】： 证件类型： 证件： 通讯地址： 联系方式 : 根据《中华人民国合同法》等的相关规定，甲、乙双方在自愿、 平等、诚实、守信的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本 合同。 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落 ，建筑面积 平方米。 在本合同签订前， 甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书或购房合同 及购房发票， 并得到乙方的认可。 乙方已对甲方所要出租的房屋作了 充分的了解，愿意承租该房屋。 （二）房屋权属状况：甲方持有【】房屋所有权证【】不动产权 证【】商品房预售合同【】土地使用权证□其 它，证书编 号： ，房屋所有权人或名称： ，房屋【】 是【】否已设定了抵押。 （三）本次租赁为【】整租【】合租 。 第二条 租赁期限及用途 （一）该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将房屋交付乙方使用。 租赁期满， 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 日向甲方提出书面或口 头意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 （二）该房屋仅作日常居住使用，居住人数为： 人（每个 房间不超过人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外） ，最多不 超过 人，共同居住人员为： 。 （三）本合同项下，乙方【】有【】无转租权。 第三条 租金、押金及其他费用： （一）租金：人民币（小写）￥ 元月，总计租金为人民 币（小写）￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。 租金支付类型： 【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其 它 ；支付方式：【】现金【】银行转账【】电子转账；户 名： ；开户行或电子渠道名称： ；卡号账 号： 。 租金支付方式： 乙方在 向甲方支付首期租 金，之后每笔租金在 时支付。 （二）押金：人民币（小写） 元，（大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。未经甲方同 意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用；租赁期满，乙方结清所有 相关费用后，甲方应在 日将剩余押金全额无息退还乙方。 （三）其他费用承担方式 租赁期间，由甲方承担： 【】水费【】电费【】燃气费【】物业 管理费【】车位费【】电视收视费 【】房屋租赁税费【】卫生费【】 网络费【】其它费用 。 由乙方承担：【】水费【】电费 【】燃气费 【】物业管理费 【】 车位费【】电视收视费【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】 其它费用 。 租赁期间，该房屋和土地的房产税由 【】甲方【】乙方缴纳。 第四条 房屋租赁备案 甲方应自与乙方订合同之日起 日，到房屋所在地公安派出所 办理房屋出租登记手续。本合同变更、终止或居住人员发生变化的， 甲方应及时向备案机关办理登记变更、注销手续。 第五条 甲方权利和义务 一）甲方应当遵守《市居住房屋出租安全管理若干规定》 ，履 行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。 （二）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消 防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。若设施因质 量原因、自然损害而受到损坏时，由甲方负责修缮并承担相关费用； （三）甲方应确保对该房屋享有出租的权利或已取得签订本合