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文化旅游项目的可行性研究报告 （此文档为word 格式，下载后您可任意修改编辑） 1 1、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多， 旅游业正成为当今 世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新 “亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续 30 多年的持 续、快速发展， 旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，国内旅 游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比 80 年 代初有了四五十倍以上的增长， 实现了从“资源大国”到“亚洲旅游 大国”的历史性跨越。 随着小康社会的到来， 我国旅游发展格局和态 势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”和“休闲度假时代”向 “历史文化艺术”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休 闲概念已经逐步地模糊， 人们也更加注重文化精神的消费与追求， 这 种变化大大刺激了休闲度假旅游和文化旅游的发展， 休闲消费已经成 为我国旅游业新的增长点。追求文化、享受大自然，已逐渐成为一种 社会时尚， 是现代旅游发展所追求的核心价值。 文化休闲旅游主动顺 应了人们旅游观念的改变和对艺术追求， 拓展了旅游方式， 丰富了旅 游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向 2 、项目概况 （1）、项目名称：北京乡土文化园 （2）、项目单位：中国乡土文化协会 中国佛教协会（佛学院） 2 中国旅游开发集团（控股）有限公司 （3）、建设地址：北京市房山区青龙湖镇北车营村 （4 ）、经营方式：合资。 （5）、拟建规模和标准：《北京乡土文化园》文化旅游项目总 体规划控地 3500 亩，分三期工程建设 , 总投资 12 亿元人民币。建设 以“京西佛教文化园”、“民族工艺文化园”、“根雕艺术文化园” “奇石艺术文化园”、“书画艺术文化园”、“民间工艺文化园”、 “特色美食文化园”、“京城演艺文化园”、“自然疗养文化园”、 “传统竞技文化园”、“幽灵探险文化园”、“童话世界文化园”等 十几个特色文化园为主体， 结合观光、 疗养、休闲、现代运动等要素， 集健康性、时尚性、趣味性为一体 , 打造成以休闲娱乐、运动休闲、 疗养保健为一体的旅游度假圣地， 最终使之发展成为国家级的观光旅 游和文化艺术欣赏休闲基地。 二、《北京乡土文化园》文化旅游项目建设背景 1、项目提出的背景 : 青龙湖镇位于北京西南部， 距市区 25 公里， 距良乡新城 5 公里，镇域面积 95.83 平方公里，辖 32 个村， 2 个居 委会，耕地面积 30347 亩，人口为 40198 。镇中心位于东经 116.04 度，北纬 39.46 度，最高点位于北车营谷积山海拔 625 米，最低点 位于北刘庄海拔 46.9 米，东接丰台，北邻门头沟，西部与本区河北 镇、燕山办事处、城关镇相连，南部为良乡新城和闫村镇。地势西北 高，东南低，地貌复杂多样，山区、丘陵、平原大体各占三分之一， 属温带大陆性气候，年平均气温 11.6 ℃，年平均降水量为 550 ㎜。 3 区位、资源优势明显，