某旅游可行性实施计划书.docxVIP

专业资料 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：玛曲县高原生态旅游文化房车营地项目 1.1.2 项目建设单位：玛曲县河曲文化旅游有限责任公司 1.1.3 项目性质和类别：新建 1.1.4 法人代表：谈贵成 1.1.5 项目建设负责人：何建荣 1.1.6 项目拟建地址：玛曲县城东南天下黄河第一桥东侧，黄河首 曲旅游区内，西临省道 313，用地东西长 505 米，南北 398 米，项目占 地 199832 平方米，约 300 亩。 1.1.7 项目主管部门：玛曲县旅游局 1.1.8 可研报告编制单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院 1.1.9 建设期限：两年（ 2014-2016 年） 1.1.10 工程总投资及资金筹措：建设项目拟定的资金来源由招商引 资及自筹 5588.43 万元。 1.2 工程建设内容 1.2.1 游客服务中心： 建筑面积： 850 平方米，主要功能：游客休息， 售票以及办公等。 1.2.2 藏特产区：建筑面积 3460 平方米，主要为藏族特产的销售区 域，为外来游客更好的提供服务和。 1.2.3 旅馆：主要为此地来的游客服务，建筑面积： 11579 平米左右 word 完美格式 专业资料 1.2.4 餐厅： 2061 平方米，设置地方特色餐饮，清真餐饮等内容， 为不同的游客提供周到的恶服务。 1.2.5 氧吧：封闭式高原生态休闲园 , 包括餐厅，养生馆，饮吧，建 筑占地 859 平方米。主要为休闲，餐饮 , 养生等功能。 1.2.6 藏文化风情生活体验区：建筑面积 1358 平方米，包括室内体 验和户外生活文化体验两部分。 1.2.7 藏文化博物馆： 3914 平方米 ，主要功能 : 藏文化展览区，特 产展销区。 1.2.8 演艺馆：建筑面积： 855 平方米，藏族特色舞蹈演艺厅。以及 户外文化演艺广场。 1.2.9 烧烤自助区：主要为房车游客和自驾游游客提供服务的区域， 建筑占地 1774 平方米。主要为休闲，餐饮 , 养生等功能。 1.2.10 赛马场：表演兼游客参与的赛马游戏活动。建筑面积： 1186 平米。 1.2.11 房车营地：房车 45 辆。 1.3 可行性研究报告编制依据 1.3.1 国家法律 《中华人民共和国环境保护法》 （1989） 《中华人民共和国城乡规划法》 （2008） 《中华人民共和国水污染防治法》 （2008） 《中华人民共和国野生物动物保护法》 （2004） 《中华人民共和国草原法》 （2002） word 完美格式 专业资料 《中华人民共和国环境影响评价法》 (2002) 《中华人民共和国自然区保护条例》 (1994 年) 《风景名胜区管理条例》 (2006 年 ) 国家环保总局《全国生态环境保护纲要》 (2000 年) 建设部《风景名胜区管理暂行条例实施办法》 文化部，国家民委《关于进一步加强少数民族文化工作的意见》 1.3.2 国家标准 《风景名胜区规划规范》（GB 50298-1999） 《镇规划标准》（GB50188－2007） 《村镇规划编制办法试行》 （2000） 《甘肃省村镇规划标准》（DB62/T25-3034-2006） 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》 （GB/T 17775－2003） 《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003） 《旅游资源分类、调查与评价》 （GB/T 18972－2003） 《国家发改委、住建部 2013 年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 1.3.3 地方规划、文献 《甘肃省人民政府关于进一步加快旅游业发展的意见》 《甘肃省国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 《甘南藏族自治州旅游发展总体规划》 （2000-2015 年） 《玛曲县旅游业发展总体规划》 玛曲县“国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要” word 完美格式 专业资料 《玛曲县县城总体规划》 《玛曲县旅游业发展总体规划》 《玛曲县“十二五”规划》 《玛曲国家级生态功能保护区规划》 1.4 项目概况 1.4.1 拟建地区 玛曲县高原生态旅游文化房车营地项目拟建位置在玛曲县城东南方 向黄河首曲旅游区内，省道 313 东侧，南临黄河，是理想的建设用地， 玛曲县旅游业发展迅速， 已树立起 天下黄河第一弯 、 格萨尔王发祥地 、 亚洲一号天然草原 三大旅游品牌。目前，旅游业已是玛曲县继畜牧业、黄金产业之后的第三大产业。玛曲，对于游客是一片令人神往的净土，独特神秘的藏传佛教，源远流长的藏族文化，原始古朴的民俗风情，这一切，构成了黄河首曲如谜、如画的旅游风景线。玛曲县高原生态旅游文化房车营地项目的建设更为这自然美景增加人文气息。 1.4.2 主要建设条件 （1）客源条件 目前“玛曲天