lz103020建设安装工程费用项目的组成与计算.pptVIP

（2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下： 1）安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%） 计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计 量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费） 2）夜间施工增加费 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%） 3）二次搬运费 二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%） 4）冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%） 5）已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率（%） 上述2）～5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费） 3．其他项目费 （1）暂列金额由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。 （2）计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 （3）总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。 4．规费和税金 不得作为竞争性费用 1Z103024 建筑安装工程计价程序(P174) 【例】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90 586m2。根据计算，建筑工程造价为2 300元/m2，安装工程造价为1 200元/m2，装饰装修工程造价为1 000元/m2，其中定额人工费占分部分项工程造价的15%。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率为1.5%，其他措施费费率合计1%。其他项目费合计800万，规费费率为8%，税率3.41%，计算招标控制价。 序 号 内 容 计算方法 金 额（万元） 1 分部分项工程费 （1.1+1.2+1.3） 40763.7 1.1 建筑工程 90586×2300 20834.78 1.2 安装工程 90586×1200 10870.32 1.3 装饰装修工程 90586×1000 9058.6 2 措施项目费 分部分项工程费×2.5% 1019.0925 2.1 其中：安全文明施工费 分部分项工程费×1.5% 611.4555 3 其他项目费 ? 800 4 规费 分部分项工程费×15%×8% 489.16 5 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） (1+2+3+4)×3.41% 1468.75 招标控制价合计=（1+2+3+4+5）=44540.6万元 根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标 [2013] 44号），施工现场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（ ）。（2013） A.风险费用 B.措施费 C.企业管理费 D.规费 【答案】D 根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标 [2013] 44号），企业按规定为职工缴纳的基本养老保险属于（ ）。（2013） A.企业管理费 B.措施费 C.规费 D.人工费 【答案】C 根据《建筑安装工程费用项目组成》，建筑安装工程造价中安全施工费的计算基础可以是（ ）。（2012） A.人工费 B.材料费 C.机械使用费 D.企业管理费 【答案】A 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），应计入社会保险费的有（ ）。（2013） A.失业保险费 B.劳动保险费 C.财产保险费 D.医疗保险费 E.工伤保险费 【答案】ADE End 主讲人：王晓波 新浪微博：@wxbdllg QQ：3041827402 建 设 工 程 经 济  主讲人：王晓波 新浪微博：@wxbdllg QQ：3041827402 LZ103020建设安装工程费用项目的组成与计算 1按构成 要素划分 2按造价 形成划分 4建安工程 计价程序 人 材 机 管理费 利润 规费 税金 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 建安费的 组成与计算 3建安费 计算方法 一各构成要素计算方法 二